[Denis MacDougall]: في 16 يوليو 2022، وقع المحافظ بيكر على مشروع قانون يوفر تمويلًا إضافيًا لمكافحة كوفيد-19 ومدد بعض تصاريح التجمعات العامة حتى 31 مارس 2023. يوسع القانون الجديد أحكام أمر حاكم المحافظة الصادر في 12 مارس/آذار 2020 بشأن الاجتماعات عن بعد من خلال تعليق بعض الاجتماعات العامة بموجب هذا القانون. بموجب قانون عام 2020، سيتم عقد اجتماعات مجلس مدينة ميدفورد بالكامل من خلال المشاركة عن بعد عبر Zoom، بما في ذلك أعضاء المجلس والجمهور. استخدام Zoom وفقًا لما يقتضيه القانون لتزويد الجمهور ببديل كامل وفي الوقت الفعلي للمشاركة في المناقشات الحكومية بدلاً من الأماكن العامة المفتوحة للجمهور. يمكن للمهتمين بالاستماع إلى الاجتماع الحالي أو مشاهدته القيام بذلك باستخدام الروابط الموجودة في جدول أعمال الاجتماع المنشور على الموقع الإلكتروني لمدينة ميدفورد. على الرغم من أننا قد لا نتمكن من توفير الوصول المباشر، إلا أننا سننشر في المستقبل محاضر هذه الاجتماعات على موقع المدينة الإلكتروني من خلال الروابط المتوفرة في جدول أعمال الاجتماع.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. حسنًا، أول شيء يجب فعله قبل أن نبدأ هو بعض الواجبات المنزلية. لدينا الآن مجلس أكبر، لذا نحاول العمل بشكل أكثر تنظيمًا. لذلك سأعطيك لمحة عامة عن المكان الذي سنذهب إليه الليلة. ومع ذلك، قبل أن نبدأ، جيم تالاني غير متاح الليلة، لذا وفقًا لقانون ميدفورد القسم 9435أ، سأرشح جيمي طومسون للتصويت له الليلة. ثم سننظر في بعض الحالات. سنقوم بإخطارك على 5 Russell Street، ثم نتصل بك على 0 Bailey Street و595 Broadway. سنقدم بعد ذلك نظرة عامة بالإضافة إلى التدريب العام الأكثر تقدمًا حول لوائح الماريجوانا الجديدة. سنتلقى بعد ذلك رسالة نصية قصيرة من 165 Mystic Avenue تحتوي على بعض التحديثات الإدارية والموافقة على محضر الاجتماع. دينيس، هل يمكنك مساعدتنا في قراءة وصف 5 Russell Street حتى نتمكن من تقديم معلومات محدثة؟
[Denis MacDougall]: 5 شارع راسل، رقم A-2022-10، تابع في 28 يوليو. طلب مقدمو الطلبات والمالكون دانييل وإيلينا بيركوفسكي نقل الفصل 94 من ميدفورد لإصلاح الأجزاء المفككة من المرآب. يُسمح لمنازل الأسرة الواحدة التي لا تخضع لتقسيم SF2 للعائلة الواحدة في 5 شارع راسل باحتلال المبنى وتحويله إلى مبنى مصنع. وفقًا للمشروع، يجب نقل مواقف السيارات في الفناء إلى الفناء الموجود أمام المنزل دون إذن (القسم 6.14، الفقرة 3).
[Unidentified]: حسنًا، مثالي. شكرا لك لذلك قمنا بإدراج هذا في برنامج ما بعد الظهر إذا كان أي شخص معنا الشهر الماضي وأراد أن يعرف ما حدث أو يأتي ويتحدث عنه. أجرينا الشهر الماضي تحليلاً مع قسم البناء وقررنا أن المساعدة المطلوبة كانت متاحة. وقد قام مقدم الطلب وسلطة البناء بالتحقق من بعض هذه المعلومات ووجدوها دقيقة ومتوفرة. ولذلك يتم منح هذا الترخيص. إذن الحادثة لم تعد أمامنا. إنهم لا يحتاجون إلى مساعدتنا، لكننا نريد فقط أن يعرف الجميع ذلك. حسنًا، يستمر دينيس.
[Mike Caldera]: حسنا، هناك مشكلة واحدة فقط. لذلك، أفهم أنه يجب على مقدم الطلب سحب الطلب رسميًا أو يجب علينا رفض الطلب دون التأثير على توفره. هل هذا يتوافق مع فهمك؟ هل هم متقاعدون رسميا؟ أعلم أنهم لا يحتاجون إليها، لكن أعتقد أنه من الناحية الفنية يجب أن نقول ذلك، أليس كذلك؟
[Unidentified]: أعتقد، بقدر ما يهمني، هل تعلم يا دينيس؟ في الواقع، يمكنك تصحيح لي إذا كنت مخطئا. أنا أفهم أنهم تقاعدوا. خطأ؟
[Denis MacDougall]: أعتقد نعم. كما يتم إصدار تصاريح البناء. لذلك أعتقد أنه يستطيع استبداله أيضًا.
[Unidentified]: حسنا لكن مايك، هذه نقطة جيدة. لكني أعلم أنهم تقاعدوا. ماذا لدينا في الكتابة، دينيس؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. حسنًا حسنًا، عظيم.
[Unidentified]: نعم، لا، الكمال. من الجيد دائمًا أن تفعل الأشياء بشكل صحيح. حسنًا، الحالة الأولى التي سنذكرها هي شارع زيرو بيلي. دينيس، هل يمكنك مساعدتنا من خلال قراءة هذا؟
[Denis MacDougall]: قضية روا زيرو بيلي رقم A-2022-11. طلب المؤيد والمالك شيريل كالفي أن تقوم مدينة ميدفورد ببناء مبنى بموجب الفصل 94 على زيرو بيلي، كما هو موضح في الشكل د-12-39، في منطقة سكنية واحدة مع استخدامين مسموح بهما ولكن الأرض والعمق غير كافيين.
[Unidentified]: حسنًا، مثالي. فهل لدينا أي شخص هنا كمرشح؟ أو، كما أفهمها، أنهم يطلبون تمديدا؟
[Mike Caldera]: يبدو أن المحامي ديزموند يحاول تنفيذ هذا الأمر.
[Unidentified]: نعم، دعنا نذهب. ليلة سعيدة، محامي ديسي.
[Kathleen Desmond]: السلام عليكم أعضاء المجلس. أنا هنا للمطالبة بإنهاء الخدمة نيابةً عن شيريل كالفي. ولسوء الحظ، بعد أن وضعنا اللافتات والإشعارات، أدرك عملائي ذلك آنسة دي آري، أنت في إجازة وستغادرين هذا الأسبوع. لقد فكرنا في محاولة ترتيب لقاء، لكنهم ضاعوا ولا يمكن الوثوق بالإنترنت. لذلك لست متأكدًا مما إذا كان بإمكانهم الوصول إلي هنا. ولذلك، نأمل أن يستمر الاجتماع في أيلول/سبتمبر.
[Unidentified]: مثالي. نعم، ليس لدي مشكلة في ذلك. أعتقد أن دينيس، جميع أعضاء مجلس الإدارة، تم تعيينهم كرؤساء مشاركين. نعم حسنا. هل لدى أي شخص أي أفكار حول هذا؟ أو هل يريد أي شخص إجراء تغييرات للمتابعة؟
[Mike Caldera]: أقترح أن تستمر جلسة الاستماع لـ Zero Bailey حتى الاجتماع التالي المقرر لمجلس استئناف مقاطعة ميدفورد. يؤكد.
[Unidentified]: حسنًا، سأتصل. مايكرو؟ هذا صحيح. ماذا عن جيمس؟ هذا صحيح. وأندريه؟ هذا صحيح. ماذا عن إيفيت؟ هذا صحيح. جاكلين، أنا متأكدة.
[Kathleen Desmond]: مثالي. سأرسل رسالة نصية إلى دينيس في الصباح للاستعداد. نفس الشيء يحدث مع المواعيد النهائية.
[Unidentified]: حسنًا، مثالي. شكراً جزيلاً. بث هذا الصباح. حسنا، شكرا لك. لا شئ. كل شيء على ما يرام. الكائن التالي الذي أمامنا هو 595 برودواي. دينيس، هل يمكنك قراءة هذا المقال أولاً؟
[Denis MacDougall]: يمكنني ذلك، لكنني لاحظت أن شخصًا ما رفع يده، لذلك كنت أتساءل عما إذا كان هذا مرتبطًا بالسؤال الأخير، وإذا كان الأمر كذلك، أردنا أن نرى ما إذا كان بإمكاننا الإجابة على أي أسئلة.
[Unidentified]: بالطبع، دعونا نمضي قدما.
[Vasudevan]: مرحبا، اسمي ماريا، كيف حالك؟ أنا بخير، هل يمكنك أن تعطينا عنوانك المسجل؟ نعم، آسف، كنت في طريقي اليوم لإحضار ابنتي من حرس الشرف. لذا فقد غادر بالفعل في الساعة الثامنة. لكني أريد فقط أن أقول إنني أملك 29 شارع بيلي. يقع الفندق مقابل شارع Zero Bailey. أوه، لدي الكثير مما يدعو للقلق. لقد قمت بإرسال بريد إلكتروني إلى دينيس اليوم. لذلك لا أعرف إذا كان دينيس قد تلقى هذه الرسالة أو إذا كنت قد رأيتها.
[Unidentified]: أمي، شكرا لحضورك اليوم. وبينما لا يزال هذا الأمر مستمرًا، لن نعلق علنًا اليوم. ولذلك، فإن المجلس لا يعقد جلسة استماع بشأن هذه المسألة في الوقت الحالي. وسيعود إلى جدول الأعمال الشهر المقبل وسيتم الاستماع إلى التعليقات في اجتماع سبتمبر. لذا، إذا كان لديك أي أفكار، يمكنك تقديمها إلى المحكمة الشهر المقبل.
[Vasudevan]: شكرا لك مرحبًا.
[Denis MacDougall]: للإجابة على أسئلتك، تلقيت بريدك الإلكتروني وسيتلقى مجلس الإدارة تعليقاتك الشهر المقبل.
[Vasudevan]: حسنا، شكرا جزيلا لك سأكون هناك. حسنا، شكرا لك.
[Unidentified]: مثالي. حسنًا، دينيس، هل يمكنك البدء في 595 برودواي؟
[Alicia Hunt]: سيدتي الرئيسة، أريد فقط الإجابة: هذه أليسيا هانتر. أريد فقط الإجابة على سؤالين في الدردشة. أولا، لن يتلقى السكان الإخطارات بعد الآن. هذا الإعلان ليوم الخميس الأخير من الشهر المقبل. سأل أحدهم إذا كان من الممكن تسجيل الاجتماع. تم بث الاجتماع على الهواء مباشرة على تلفزيون ميدفورد الكابلي وتم تصويره في جميع أنحاء المدينة.
[Denis MacDougall]: شكرا لك، أليسيا. ومن المقرر إجراء المحاكمة في 29 سبتمبر. وهذا هو نفس الرابط المستخدم لحضور اجتماع اليوم ابتداءً من الساعة 7:30.
[Unidentified]: أو بعد ذلك بقليل. كل شيء على ما يرام.
[Denis MacDougall]: أعتقد 595 برودواي.
[Unidentified]: 595 برودواي، القضية A-2022-12، المدعي والمالك، شركة Fidelis Bridgeland Venture، REO LLC،
[Denis MacDougall]: تسعى مدينة ميدفورد إلى الحصول على تباين الفصل 94 لتطوير سبعة مباني سكنية ذات مساحات تجارية مرخصة، بما في ذلك الكثير، ومواقف السيارات في الفناء الأمامي والجانبي، وأبعاد مواقف السيارات بعيدًا عن الشارع، وعرض الممرات والممرات. كما أن عدد الطوابق في المشروع يتجاوز الحد الأقصى للارتفاع المسموح به. يخضع المشروع أيضًا لخطة الموقع ومراجعة الرهن العقاري.
[Unidentified]: نعم، شكرا لك، دينيس. أدرك أن مقدم الطلب سيطلب تمديد بعض توصيات لجنة تنمية المجتمع. هذا صحيح؟ أعتقد أن لدينا محامي براونستين.
[Adam Barnosky]: مرحباً برئيس وعضو مجلس الإدارة. يمثل مقدم الطلب. نعم هذا صحيح. في الأسبوع الماضي قدمنا مقترحًا إلى لجنة تنمية المجتمع وتلقينا دعمهم. تم اقتراح عدد من التغييرات لتقليل عدد مواقف السيارات والمخارج الثانوية على الجانب الغربي من الفندق. يقوم فريق التصميم لدينا، بقيادة بيتر كوين، بتنفيذ هذه التغييرات. لذلك نحن في سومرفيل، في منتصف القطعة. تمت الموافقة على المشروع من قبل Somerville ونحن واثقون من أنه سيمضي قدمًا، ولكننا نريد من الإدارة أن تؤكد أن التغييرات التي نسعى إليها لن تؤثر سلبًا على الموافقة التي تلقيناها من المدينة. ولذلك فإننا نتحرك لتأجيل جلسة CDA القادمة.
[Unidentified]: مثالي. حسنا شكرا لك ليس لدي مشكلة مع هذا. هل يريد أي شخص آخر في المنتدى التعليق قبل طرح سؤال؟ تحرك لا لا يهم. فهل يمكنني أن أطلب النصيحة من شخص ما؟
[Mike Caldera]: سيستمر اقتراح تقديم التماس في 5 95 برودواي حتى الاجتماع العادي التالي المقرر لمجلس استئناف مقاطعة ميدفورد. يؤكد.
[Unidentified]: نعم ل جاكلين نعم أعرف. حسنًا، شكرًا لك أيها المحامي بلونسكي. هل يمكنك إعطاء هذا الملف لدينيس؟ نعم شكرا لك. مثالي. شكراً جزيلاً. كل شيء على ما يرام. أيها الأصدقاء، قبل الانتقال إلى المسألة التالية، السؤال التالي يتعلق بتركيب الماريجوانا في المدينة. هذه هي المشكلة الأولى التي واجهناها مع الماريجوانا. ثم لدينا لدينا المحامي جوناثان سيلفرشتاين ليقدم لنا نظرة عامة على ما ننظر إليه، وبعض المعلومات حول المراسيم، وبعض المعلومات الإضافية قبل أن نبدأ.
[Silverstein]: ليلة سعيدة هل يمكنكم سماعي جميعاً؟
[Unidentified]: في.
[Silverstein]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូចដែលអ្នកបាននិយាយ លោកជំទាវប្រធានាធិបតី ខ្ញុំគឺ Jonathan Silberstein ។ ខ្ញុំជាអ្នកប្រឹក្សាក្រៅក្រុងអំពីបញ្ហាកញ្ឆា។ សំខាន់បំផុត ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា អ្នកផ្តល់ប្រឹក្សាមានព័ត៌មានទាំងអស់ដែលចាំបាច់ ដើម្បីស្តាប់សំណើសុំការអនុញ្ញាតពិសេសដំបូង ដែលច្បាស់ជាសំណើបន្ទាប់។ ដូចដែលអ្នកបាននិយាយ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេចក្តីសង្ខេបកម្រិតខ្ពស់នៃភាគថាស។ ទីក្រុងបានអនុម័តច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យលក់កញ្ឆា។ ហើយជាក់ស្តែង ប្រសិនបើសមាជិកមានចម្ងល់ណាមួយ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយពួកគេឥឡូវនេះ ឬនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈលើកក្រោយលើសំណើនេះ។ ប្រហែលមួយឆ្នាំមុន គណៈកម្មាការបានអនុម័តតំបន់នេះទុកសម្រាប់ផ្ទុកអាជីវកម្មកញ្ឆា។ នេះត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្រោមជំពូកទី 94G នៃលេខកូដរដ្ឋ ដែលគ្របដណ្តប់អាជីវកម្មដែលទាក់ទងនឹងកញ្ឆា។ នេះគឺជាការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនៅក្នុងផ្នែកទី 14-523 ។ និង បន្ថែមពីលើស្តង់ដារអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសប្រពៃណីដែលនៅតែអនុវត្តចំពោះកម្មវិធីអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់អាជីវកម្មកញ្ឆា គណៈកម្មាការត្រូវតែធ្វើការរកឃើញផ្សេងៗគ្នាមួយចំនួនទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មកញ្ឆា ហើយអ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង្ហាញថាពួកគេបំពេញតាមតម្រូវការជាបន្តបន្ទាប់។ ភាគច្រើននៃទាំងនេះស្ថិតនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌការងារហើយមើលទៅល្អ។ ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋដែលដោះស្រាយបញ្ហានេះគឺគណៈកម្មាធិការត្រួតពិនិត្យ Cannabis ដូចដែលបានកំណត់នៅក្នុងច្បាប់រដ្ឋ និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់ទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ។ ដូច្នេះ ទីក្រុងមិនព្យាយាមបង្កើតកង់ឡើងវិញនៅទីនេះទេ។ ជាទូទៅ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ វាអនុលោមតាមតម្រូវការជាតិ។ មានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់មួយចំនួនពាក់ព័ន្ធ ម៉ោងបើក មិនត្រូវការសេវាកម្មដោយខ្លួនឯង ផ្លាកសញ្ញាខាងក្រៅ និងការព្រមព្រៀងជាមួយសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាបេក្ខជនបន្ទាប់បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍មិត្តភាពជាមួយអភិបាលក្រុង។ ដូច្នេះមានភាពជាក់លាក់ ឯកសារដែលបេក្ខជនត្រូវដាក់ជាមួយពាក្យសុំរួមមានផែនការសុវត្ថិភាព ផែនការប្រតិបត្តិការ និងការគ្រប់គ្រង ផែនការឆ្លើយតបបន្ទាន់ និងផែនការគ្រប់គ្រងក្លិនសម្រាប់ដាក់ជូនស្នងការ។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយគឺការគ្រប់គ្រងក្លិនមិនមែនជាបញ្ហាទូទៅនៅក្នុងទីតាំងលក់រាយនោះទេ។ ពួកវាច្រើនតែដុះនៅក្បែរកន្លែងផលិត។ បន្ថែមពីលើការរកឃើញទូទៅដែលតម្រូវឱ្យដាក់លិខិតអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្រោមផ្នែកទី 9481 ការរកឃើញការអនុញ្ញាតពិសេសដែលគណៈកម្មការត្រូវធ្វើត្រូវបានរាយក្នុងផ្នែកទី 14-526 ។ ខ្ញុំនឹងមិនរាយបញ្ជីពួកគេទាំងអស់ទេ។ មានមួយចំនួនក្នុងចំណោមនោះ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត ភាគច្រើនតាមដានយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិជាតិ។ គោលដៅចម្បងរបស់ពួកគេគឺដើម្បីធានាថាផលប៉ះពាល់ជាក់លាក់ដែលអាជីវកម្មកញ្ឆាជួនកាលមានការភ័យខ្លាចត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងសំណើរបស់ពួកគេ។ ដូចជាការគ្រប់គ្រងក្លិន សុវត្ថិភាព ការកាត់បន្ថយ ហានិភ័យនៃការរំលោភបំពានផលិតផលកញ្ឆា។ ទាំងអស់នេះត្រូវបានចុះបញ្ជីម្ដងទៀតនៅក្នុងបទបញ្ញត្តិ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង បេក្ខជនមានកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះយ៉ាងលម្អិតជាមួយអភិបាលក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាគួរធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកអាចមានអំពី HCA នេះ។ វាក៏មានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ទាក់ទងនឹងប្រភេទជាក់លាក់នៃអាជីវកម្មកញ្ឆា (ក្នុងករណីនេះ អ្នកលក់រាយ)។ ដូច្នេះមានបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ចំនួនប្រាំមួយនៅក្នុង 527E ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការកញ្ឆាលក់រាយ។ ទីមួយ ចំនួនទឹកប្រាក់ត្រូវបានកំណត់ត្រឹម 20% ហើយចំនួនអាជ្ញាប័ណ្ណស្រាមិនអាចលើសពី 20% បានទេ។ ជាក់ស្តែង នេះគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណលក់រាយដំបូងរបស់អ្នក ឬកម្មវិធីអាជ្ញាប័ណ្ណលក់រាយឯកទេសដំបូងរបស់អ្នក។ ដូច្នេះមិនមានបញ្ហាជាមួយបទប្បញ្ញត្តិនេះទេ។ អនុលោមតាមតម្រូវការបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រុមប្រឹក្សាត្រួតពិនិត្យកញ្ឆា។ ជាការពិតណាស់ បេក្ខជនត្រូវតែធ្វើបែបនេះ។
[Unidentified]: أريد فقط أن أسأل عن نسبة الـ 20% التي ذكرتها للتو. لقد رأيت القواعد التي أقرها مجلس المدينة وبلغ مجموعها ثلاثة. هل هناك أي شيء؟ أريد فقط أن أعرف، لا أفهم كيف تقول كل هذه الوثائق بشكل أساسي أننا سنتخذ قرارًا بشأن هذا، أليس كذلك؟ أساس من يأتي أولاً يخدم أولاً. وبعد ذلك، إذا تم تسجيل 3 أو 20% من المنظمات وغيرها، فإننا نقول ببساطة أنه تم الوصول إلى الحد الأقصى. أريد فقط أن أعرف كيف وصلنا إلى هناك؟
[Silverstein]: حسنا ولذلك، فإن الحدود الثلاثة لعدد تراخيص النبيذ الصادرة عن المدينة يجب أن تكون 20% من عدد تراخيص النبيذ الصادرة عن المدينة في تاريخ اعتماد هذا المرسوم. لذلك، على سؤالك، نعم. نعم إذا قمت بإصدار ثلاثة تراخيص خاصة وتقدمت بطلب للحصول على ترخيص رابع وفقاً للأنظمة، فلن تتمكن الهيئة من إصدار الترخيص الخاص الرابع إلا بعد إلغاء أحد التراخيص الخاصة الثلاثة أو إلغاء تاريخ انتهاء صلاحيته لأي سبب من الأسباب.
[Unidentified]: حسنا، يأتي أولا، يخدم أولا؟
[Alicia Hunt]: لا يا جوناثان. أعتقد في رأيي أنه لم يعد يفهم العملية التي تقوم بها CAC.
[Silverstein]: نعم، أخطط للقيام بذلك.
[Unidentified]: لا، أنا، هذه نقطة جيدة. هذا صحيح. أريد فقط أن أعرف إذا كنت أعرف ما إذا كانت لدينا عملية تدقيق أو شيء من هذا القبيل؟ أعتقد أنني أريد أن أعرف عن هذا. وعلى أية حال، علينا أن نفكر في الأمر. لا يهم على الإطلاق عدد الطلبات التي يمكن إرسالها أو إمكانية الاتصال بنا. الشيء الوحيد المهم هو ما إذا كان هناك مساحة أم لا. هل هذا منطقي؟ بخير
[Silverstein]: أعتقد أنه سيكون من الصعب على ZBA في هذا المنصب، لأنني أعتقد أنه سيكون من الصعب على رئيس المعهد دخول GCA للمرة الرابعة. لأن HCA شرط للحصول على تصريح خاص. بدون HCA يكون من الصعب القدوم إليك. قد يكونوا قادرين على القيام بذلك على أمل الحصول على HCA إذا كانوا يعتقدون أن أحد السيقان الثلاثة قد يتخلى عنهم أو لا يستمر أو شيء من هذا القبيل. لذلك قد يكون هناك طلب، لكنك لن تتمكن من قبوله.
[Unidentified]: نعم، يبدو الأمر كذلك. حسنًا، يبدو أن السؤال الذي طرحته كان غير عملي حقًا، على الأقل في الوقت الحالي. لا أعتقد أنه من المهم أن تشير أليسيا إلى نظام التصنيف والجوانب الأخرى. ولكن على أية حال، شكرا. كان هذا بالضبط هو السؤال الذي كان لدي في ذلك الوقت.
[Silverstein]: بالتأكيد. ثم استوفي بسرعة المعايير المحددة لمتاجر التجزئة. تأكد من وجود حد أدنى لسن البيع، وأن متطلبات الترخيص الحكومية لا تزال سارية، ويتم التحقق من العمر في وقت البيع، وسيتم إجراء جميع المبيعات في مواقع المكاتب الخلفية غير المرخصة، و الحد من مبيعات الماريجوانا بالتجزئة في المناطق C2 أو المناطق الصناعية. ونقدم لكم عرضا تفصيليا لتطبيق هذا القانون. وهذا الحكم متعدد الصفحات، لذا لا أريد الخوض في التفاصيل، وأنا متأكد من أن وفد الجمعية الوطنية ستتاح له الفرصة لقراءته. ولكن يسعدني الرد على أية أسئلة لديك.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام. شكراً جزيلاً. حسنا المحامي قبل أن نواصل، هل لدى أي شخص أي أسئلة لمحامي سيلفرشتاين؟ حسنًا، مثالي. دينيس، هل يمكنك الاتصال بـ 162 شارع ميستيك؟ ميستيك بوليفارد، 162
[Denis MacDougall]: رقم الوثيقة SP-2022-01. يخطط مقدم الطلب والراعي بريندان بولاك لفتح مستوصف للماريجوانا في المبنى الحالي الواقع في 162 Mystic Ave. وفي منطقتين تجاريتين، يتطلب ذلك موافقة خاصة من مجلس الاستئناف الإقليمي.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. حسنًا، بالنسبة للجميع الذين يستمعون، فإننا نمضي قدمًا لمنح المرشحين فرصة لتقديم أو تلخيص لمجلس الإدارة والجمهور. أي شيء يعتبرونه مهمًا بشكل خاص. خلال هذا الوقت، يجوز للمجلس طرح الأسئلة. وسنقوم بعد ذلك بفتحه للتعليق العام. في هذا الوقت، سيتم تعطيل كل شيء تلقائيًا. في هذه المرحلة، إذا كنت تريد التعبير عن رأيك، ارفع يدك إلى الشاشة، وإلا فلا تفعل ذلك. أعتقد أنه يمكنك ترك تعليق في الدردشة، ولكن عليك الاتصال بشخص ما لترك تعليق. نحن بحاجة إلى قصر إقامة كل شخص على بضع دقائق فقط. عند التعليق، يجب عليك تضمين اسم مدينتك وموقع التخزين الخاص بنا. بعد ذلك، سيكون لديك بضع دقائق وسيبدأ الاجتماع، وسنتناقش ثم نبدأ العمل. حسنًا، دينيس، لدينا بالفعل مرشحين. أعتقد أنه يمثل مقدم الطلب.
[Brandon Pollock]: نعم، ليلة سعيدة. نعم، أنا براندون بولاك، الرئيس التنفيذي لشركة Theory Wellness. سأرسل هذا إلى مهندسنا الإنشائي مات قريبًا ليعطيه ملخصًا للمشروع. ثم سأقدم الشركة وما نقوم به، وأريد حقًا أن تكون تفاعلية قدر الإمكان. هذه لائحة شاملة، وهناك بالفعل أجزاء كثيرة لها، ونريد التأكد من أنه يمكننا توفير بعض الألوان المفيدة. لذا، سأتصل بماثيو مرة أخرى بعد قليل.
[Unidentified]: جيد جدا، شكرا جزيلا لك.
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: دينيس هل يمكنني مشاركة شاشتي؟
[Unidentified]: نعم بالتأكيد.
[Denis MacDougall]: أنت على استعداد للذهاب.
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: مثالي. هل ترى كل هذا؟
[Unidentified]: في.
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: អូ អស្ចារ្យ។ រាត្រីសួស្តី ហើយសម្រាប់កំណត់ត្រា ខ្ញុំឈ្មោះផែនទី BC។ ខ្ញុំធ្វើការផ្នែកវិស្វកម្មប៉ូល ហើយវិស្វករសំណង់ស៊ីវិលធ្វើការដើម្បីសុខុមាលភាពទ្រឹស្តី។ យើងបានធ្វើការជាមួយ Brandon លើគម្រោងនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយឥឡូវនេះវាត្រូវតែចុះមកកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះ ដូច្នេះយើងបានបញ្ចប់ផែនការគម្រោងគេហទំព័រដំបូង ខ្ញុំគិតថានៅឆ្នាំ 2020 ឥឡូវនេះបន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ម្ចាស់ផ្ទះ។ ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់យើងបានយល់ព្រមជួបជាមួយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ហើយឥឡូវនេះ ZBA ។ ទីតាំងគម្រោង 162 Huyen Avenue។ ខ្ញុំប្រាកដថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាស្គាល់ទីតាំងអតីតអាណានិគម Volkswagen នេះ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមានការរីកចម្រើនតាមផ្លូវ។ យើងនៅទីនេះដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់អ្នកលក់រាយកញ្ឆាភាគច្រើន និងធ្វើការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រតាមរយៈ ZBA ។ យើងបានជួបជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍មុន ហើយបានទទួលដំបូន្មានពីពួកគេលើសំណើនេះ។ ជាដំបូង ខ្ញុំនឹងពិភាក្សាអំពីការពិចារណាលើការធ្វើផែនការគេហទំព័រទូទៅ។ នៅពេលរចនាគេហទំព័រ ការពិចារណាចម្បងរបស់យើងគឺ៖ ក. ចំណតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់ ផ្លូវសម្រាប់ថ្មើរជើង និងសុវត្ថិភាព។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចស្រមៃមើលចំណតរថយន្តបច្ចុប្បន្ន វាត្រូវបានរចនាឡើងជាចម្បងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់រថយន្ត ដូច្នេះហើយមានចិញ្ចើមផ្លូវច្រើន ហើយខ្ញុំគិតថាមានរថយន្តខ្លះចត និងចតនៅកន្លែងផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះយើងចង់បង្កើនការប្រើប្រាស់ចំណតរថយន្តឲ្យបានច្រើនបំផុត ប៉ុន្តែក៏បង្កើនឱកាសមិនត្រូវការការក្រាលកៅស៊ូដែរ។ ការផ្តល់កន្លែងពណ៌បៃតង ហើយដូច្នេះការផ្តល់នូវច្រកចូលដ៏ពិសេសនេះ ចំណតរថយន្តពីរជួរបានអនុញ្ញាតឱ្យយើងពង្រីកកន្លែងចតរថយន្ត ខណៈពេលដែលក៏ជួយបង្កើនទេសភាពផងដែរ។ ដូចគ្នាដែរចំពោះទំហំនៃទីកន្លែង និងកន្លែងក្នុងផ្ទះមួយចំនួន។ ម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកអាចទៅដល់កន្លែងនេះដោយផ្លូវចេញពីច្រកចូលធំ ប៉ុន្តែក៏មានរង្វង់មូលមួយនៅពីមុខអាគារ ដែលខ្ញុំសង្ស័យថាមានរថយន្ត និងវត្ថុតាំងបង្ហាញនៅពេលវាជាហាងលក់រថយន្ត។ យើងគ្មានចេតនាចង់ធ្វើដូច្នេះទេ ដូច្នេះហើយបានជាយើងមើលឃើញថានេះជាឱកាសមួយដើម្បីដកផ្លូវចំហៀងនៅ Mystic Avenue និងផ្តល់កន្លែងបៃតងបន្ថែមទៀតនៅខាងមុខ។ តាមពិតការប្រើប្រាស់ត្រូវបានកំណត់ជាចម្បងចំពោះផ្នែកខាងក្រោយនៃអាគារ។ ការប្រើប្រាស់លក់រាយជាធម្មតាកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ខាងក្រោយនេះ។ រឿងសំខាន់នៅទីនេះគឺអត្ថប្រយោជន៍ទ្រឹស្តីប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការប្រើប្រាស់សំខាន់សម្រាប់តំបន់នេះគឺការផ្ទុកកាន់តែច្រើននិងផ្សេងទៀត។ មានចំណតផ្ទុកនៅកណ្តាលគេហទំព័រ។ ការដឹកជញ្ជូនគឺសម្រាប់តែរថយន្តដឹកទំនិញធុនតូច និងផ្សេងទៀត មិនមែនរ៉ឺម៉កធំៗទេ។ ឬឡានដឹកទំនិញធំ។ ដូច្នេះផ្នែកខាងមុខនៃអគារគឺជាកន្លែងសំខាន់មួយ ហើយខ្ញុំគិតថា Three Mile នឹងត្រូវបានបំពាក់ដោយមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ។ ខ្ញុំជឿថាពួកគេកំពុងធ្វើការជាមួយ Medford Arts Partnership ដើម្បីស្ដារកន្លែងឡើងវិញដោយចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ បើនិយាយពីភ្លើងបំភ្លឺ និងអ្វីៗដូចនោះ ទីតាំងបច្ចុប្បន្នមានភ្លើងបំភ្លឺ មានភ្លើងបំភ្លឺច្រើននៅលើដំបូល មានភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវ មានភ្លើងបំភ្លឺជុំវិញទីតាំង។ យើងសូមណែនាំឲ្យដកពន្លឺទាំងនោះចេញ ផ្តល់ពន្លឺដែលត្រូវគ្នានឹងមេឃងងឹត ហើយញែកវាចេញពីតំបន់ជាប់គ្នាតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ជាថ្មីម្តងទៀត សូមព្យាយាមផ្តល់នូវទេសភាពបៃតងឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ ឬច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់នៅជុំវិញ និងក្នុងគេហទំព័រ។ របងសំណល់ការពារយ៉ាងពេញលេញ និងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ ដែលសម្របសម្រួលជាមួយវិស្វកម្មក្រុង។ គេហទំព័រខ្លួនវាតំណាងឱ្យការកែលម្អមួយ ខណៈដែលយើងកំពុងកាត់បន្ថយបរិមាណនៃសម្ភារៈដែលមិនអាចជ្រាបចូលបាននៅលើគេហទំព័រ ប៉ុន្តែយើងក៏ត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្តល់ទឹកដែលមានគុណភាពមួយចំនួនផងដែរ។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើវាដោយការដាំរន្ធគុណភាពទឹកមួយចំនួននៅក្នុងទ្រនាប់ទេសភាពរួមជាមួយនឹងស្រះជ្រៀតចូលក្រោមដី។ ខ្ញុំជឿថា អគារនេះនឹងត្រូវជួសជុល និងកម្ទេចចោលទាំងស្រុង សម្រាប់ហេតុផលសុខុមាលភាពទ្រឹស្តីនៅខាងក្រោយ និងសម្រាប់ហេតុផលជាមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈនៅខាងមុខ។ ខ្ញុំគិតថាជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់សហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះ និងជាផ្នែកនៃកម្មវិធីដែលយើងដាក់ចេញដើម្បីបង្ហាញផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារនោះ ពួកគេត្រូវរចនាផ្នែកខាងក្រៅទាំងមូលនៃអគារឡើងវិញជាលក្ខណៈដំបូល។ នៅច្រកចូល ធ្វើឡើងវិញជាច្រើននៃមុខហាង ហើយបន្ថែមម៉ាកយីហោ និងធាតុផ្សេងទៀតទៅក្នុងអាគារ។ នេះជាផ្នែកខាងក្រោយនៃអគារ ដែលនៅខាងមុខគឺ Mystic Avenue។ នៅខាងមុខគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈពីរជាន់ ហើយនៅខាងក្រោយគឺជាច្រកចូលទ្រឹស្តីវេជ្ជសាស្ត្រ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគឺពីខាងក្រោយទៅខាងមុខដែល Mystic Ave គឺហើយបន្ទាប់មកច្រកចូលទៅផ្នែកសុខភាពទ្រឹស្តីនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថា មុននឹងពិភាក្សាអំពីគំនិតអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ភ្លាមៗ ពួកយើងបានធ្វើការសិក្សាអំពីការដឹកជញ្ជូនដ៏ទូលំទូលាយតាមរយៈដៃគូហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើង។ យើងបាននិយាយជាមួយ Todd Black ។ គាត់បានផ្តល់យោបល់មួយចំនួនដែលយើងយល់ស្រប ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា Derek Roach មានកាតព្វកិច្ច ហើយអាចពន្យល់ពីលទ្ធផលចរាចរណ៍បានលឿន។
[Unidentified]: لقد تأخرنا قليلاً. عندما يريد شخص ما التحدث، سيتوقف دينيس. هذا ما نفعله.
[SPEAKER_13]: لا مشكلة.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس.
[SPEAKER_13]: نعم، لا مشكلة. أنا ديريك روش من Van Asselt Associates، PEng وكبير مهندسي النقل في Van Asselt. هنا نقوم بتحليل تشكيل الرقاقة. إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي، فسوف أفتح برنامج PowerPoint.
[Denis MacDougall]: يجب أن نكون مستعدين.
[SPEAKER_13]: عظيم، شكرا. حسنًا، كما ترون، كان الموقع السابق يضم وكلاء سيارات. ولهذا السبب نحن فخورون بالرحلة الموجودة. كما ترون على الجانب الأيمن من عمود الدلتا، كانت هناك 36 رحلة طوارئ خلال أيام الأسبوع، و57 رحلة طوارئ خلال أيام الأسبوع، و137 رحلة طوارئ بعد ظهر يوم السبت. كما نراعي المسافات من الطرق التي لا توجد فيها حلول السلامة وحيث لا توجد مشاكل في الرؤية. وكما قلت فإن عدد الرحلات المتوقعة خلال ساعات الذروة للمجتمع يتراوح بين 36 و57 رحلة، مقارنة برحلات الذروة ومنتصف النهار الفعلية البالغة 137 رحلة. فيما يتعلق بمواقف السيارات، فإن عدد أماكن وقوف السيارات كافٍ وفقًا لخطط وتوقعات المبنى. نعم، كما اقترح. لذلك، يجب أن يتم التصميم وفقًا لموافقة التصميم القياسية، مع وضع المسار تحت التحكم بعلامة التوقف. يجب تحديد موقع أي حقل أو علامة. والدعم لضمان التنقل في الموقع. وقال ماثيو إنه بالنسبة للمتقدمين، يبدو أن هذا قد حدث بالفعل، لكن يجب عليهم العمل مع قسم شرطة ميدفورد لتطوير خطة مواقف السيارات وإدارة حركة المرور الأولية. أليس كذلك، مايك مات؟ هل هذه تسوية؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: ويتم تنسيق العديد من الإجراءات الأمنية مع الشرطة. ومن المتوقع أن يتم الاتفاق على المخطط الأولي لمواقف السيارات وإدارة حركة المرور بمجرد افتتاحه.
[SPEAKER_13]: مثالي. أردت فقط التأكد من أنني فعلت كل شيء بشكل صحيح. شكرا مايك مايك مات. أم، ومات قالا أيضًا أن هناك الكثير من الاقتراحات من مهندسي إم سيتي، اتفقنا جميعًا على إصلاح الرصيف في شارع ميستيك، أه، في بداية المشروع، أه، تركيب رادار بإضاءة خلفية. حسنًا، قم بتغطية الأرصفة الموجودة التي تحدث عنها مات قبل التخطيط. مرحبًا! تركيب حواجز مرتفعة أو مطلية على جميع الطرق بين هانكوك والميل الذهبي. تشمل التحسينات على المفهوم الجاري تطويره أماكن إقامة للحافلات والمشاة في شارع ميستيك بين شارعي كريسنت وهارفارد. وكما قلت، أعتقد أننا متفقون على كل هذه النقاط. بالمناسبة، أرسلته إلى مارث.
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ Derek ។ យើងបានជួបជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍កាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍សប្តាហ៍មុន។ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យបំពេញតាមតម្រូវការផែនការគេហទំព័រ។ ពួកគេបានផ្តល់យោបល់មួយចំនួនសម្រាប់គម្រោងដែលយើងបានពិភាក្សានៅយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងច្រើនតែយល់ព្រមឆ្លើយតបទៅពួកគេទាំងអស់ដើម្បីពិនិត្យមើលពួកគេយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺត្រូវអនុវត្តតាមអនុសាសន៍ទាំងអស់នៅក្នុងលិខិតរបស់នាយកដ្ឋានផ្សេងៗ។ យើងបានទទួលការរួមចំណែកពីផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រ វិស្វកម្ម ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ហើយភ្លើង យើងបានពិចារណាពួកគេទាំងអស់ ហើយទទួលយកពួកគេ។ ខ្ញុំរីករាយនឹងពិចារណាពួកវាឱ្យបានលម្អិត ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាជ្រើសរើសដូច្នេះ។ ការផ្តល់យោបល់ផ្សេងទៀតដែលពួកគេបានបង្កើតឡើងគឺជាគំនិតមួយចំនួនសម្រាប់ផ្លូវនៅលើផ្លូវ Mystic Avenue ហើយប្រសិនបើយើងអាចដាំដើមឈើតាមចិញ្ចើមផ្លូវនៅលើផ្នែកខាងមុខយើងបានយល់ព្រមយើងអាចធ្វើបាន។ ពួកគេបានសួរអំពីកោះដែលទាញមកទីនេះបិទតិចឬច្រើន នៅជិតច្រកចេញនៃទ្រឹស្ដី Foley ប្រសិនបើយើងអាចដាក់កោះសួនច្បារមួយចំនួនដែលមានដើមឈើនៅក្នុងពួកវា ហើយពិនិត្យមើលការក្លែងធ្វើរថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យម្តងទៀត ដើម្បីប្រាកដថាយើងអាច និងត្រូវតែទុកបន្ទះមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់នោះ ប៉ុន្តែយើងអាចដាក់កោះមួយនៅទីនោះដែលធំល្មមអាចផ្ទុកដើមឈើបាន នោះយើងនឹងមិនអីទេ។ ក៏មានលក្ខខណ្ឌនេះដែរ។ លក្ខខណ្ឌមួយគឺវិធានការកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍ ដែលស្នើឡើងដោយលោកខ្មៅ ដែលយើងទទួលយក។ តើយើងសិក្សាផ្ទៃដែលអាចជ្រាបចូលបានដែរឬទេ? ខ្ញុំគិតថាការពិភាក្សានៅទីនេះក៏បានផ្លាស់ប្តូរច្រើនដែរ ពីព្រោះយើងបានលើកឡើងថា យើងប្រហែលជាមិនអាចដាក់កោះទេសភាពនៅទីនោះបានទេ ប្រសិនបើយើងត្រូវការឡានពន្លត់អគ្គីភ័យ ប៉ុន្តែពួកគេក៏បានសួរយើងថា តើយើងអាចធ្វើការស្រាវជ្រាវនៅកន្លែងផ្សេងដែលយើងចង់ធ្វើដែរឬទេ។ ផ្ទាំងគំនូរសាធារណៈ។ ការអត្ថាធិប្បាយមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺថា ស្ថាបត្យកម្មរបស់អគារនេះ ខណៈពេលដែលមិនធ្ងន់បន្តិច ហើយប្រហែលជាមិនមានភាពអស្ចារ្យដូចដែលពួកគេរំពឹងថានឹងមានមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ ដូច្នេះពួកគេបានសួរ Brandon ថាតើពួកគេអាចធ្វើការជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈលើទ្រឹស្តីនេះ និងបង្កើតផ្ទាំងគំនូរសាធារណៈដែរឬទេ។ នៅពេលដែលលោក Brendan ត្រូវបានគេដាក់នៅខាងមុខអគារនេះ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយវា និងនាំវាឱ្យកាន់តែស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងក្រមសីលធម៌នៃមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ លោក Brendan បានយល់ព្រម ហើយខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំនឹងធ្វើការជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ។ បន្ទាប់មកបង់ថ្លៃថាមពលព្រះអាទិត្យ និងថ្លៃភ្ជាប់មួយចំនួន។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅ Brandon ដូច្នេះគាត់អាចមើលឯកសារការងារមួយចំនួន។ យើងផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់កម្មវិធីដ៏ទូលំទូលាយ។ មានចំណុចមួយចំនួននៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនេះដែលត្រូវដោះស្រាយ។ សុវត្ថិភាព ការឆ្លើយតបបន្ទាន់ ការព្យាបាលកាកសំណល់។ Brandon ខ្ញុំចង់សង្ខេបរឿងទាំងនេះឱ្យបានលឿន។ ដេននីស តើអ្នកអាចដកខ្សែ Brandon បានទេ?
[Brandon Pollock]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ អរគុណ Dennis ។ សូមអរគុណ Matt សម្រាប់ការបង្ហាញរបស់អ្នក។ ដូចដែលខ្ញុំបានរៀបរាប់រួចហើយ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Brandon Pollack ។ ខ្ញុំជានាយកប្រតិបត្តិនៃ Theory Wellness ។ អាស័យដ្ឋានសាជីវកម្មរបស់យើងគឺ 38 Montville Avenue, Suite 210, Stoneham, MA ។ យើងបានចូលរួមនៅក្នុងឧស្សាហកម្មកញ្ឆារដ្ឋ Massachusetts តាំងពីឆ្នាំ 2017 ។ យើងជាក្រុមហ៊ុនថ្នាំជក់វេជ្ជសាស្រ្តឈានមុខគេមួយ។ យើងបានចាប់ផ្តើមនៅ Bridgewater ជាកន្លែងដែលយើងមានកន្លែងដាំដុះ និងកន្លែងចែកចាយ។ ពីទីនោះ យើងបានពង្រីកទៅទីប្រជុំជន Berkshire នៃ Great Barrington ជាកន្លែងដែលយើងមានគ្លីនិកព្យាបាល និងកម្សាន្ត។ យើងក៏មានកន្លែងលក់ថ្នាំពេទ្យ និងការកម្សាន្តនៅក្នុងទីក្រុង Garbanzo ផងដែរ ដូច្នេះសំណើនេះនៅទីក្រុង Medford នឹងក្លាយជាកន្លែងសម្រាកលំហែកាយទី 3 របស់យើងនៅក្នុងរដ្ឋ Commonwealth ដែលជាកន្លែងលក់ថ្នាំកម្សាន្តដ៏ធំបំផុតដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងរដ្ឋ។ ដូចដែល Matt បានរៀបរាប់ យើងបានធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយទីក្រុង អ្នកដឹងទេ វាអាចចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ 18 ខែ ឬច្រើនជាងនេះ ដើម្បីធានាថាយើងមានសំណើដ៏ទូលំទូលាយដែលផ្តល់នូវការចូលប្រើប្រាស់ប្រកបដោយសុវត្ថិភាពសម្រាប់អតិថិជន Medford និងធ្វើការរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់សហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងមានមោទនភាពណាស់ដែលមានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះ ជាពិសេសដោយសារតែសមត្ថភាពរបស់យើងក្នុងការច្នៃប្រឌិតវា។ អគារចាស់នឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈសហគមន៍ដែលមានទំហំ 10,000 ហ្វីតការ៉េ នៃកន្លែងដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹមពេញលេញ ហើយនឹងត្រូវបានបរិច្ចាគទៅឱ្យអង្គការមិនរកប្រាក់ចំណេញ។ ទាក់ទងនឹងកម្មវិធីពិសេសនេះ ដូចដែលមេធាវី Silverstein បានលើកឡើង មានបញ្ហាមួយចំនួន ឬតើខ្ញុំគួរនិយាយថាស្តង់ដារត្រូវបានរៀបរាប់លម្អិតនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិជាពិសេសជុំវិញផែនការប្រតិបត្តិការ។ ដូច្នេះខ្ញុំរីករាយក្នុងការចូលរួមក្នុងការពិភាក្សាតាមអ៊ីនធឺណិត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងពន្យារពេលកិច្ចប្រជុំប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍ ឬប្រសិនបើវាមានប្រយោជន៍ជាងក្នុងការពិភាក្សាអំពីសំណួរជាក់លាក់បន្ថែមទៀតដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។ យើងបានដាក់ផែនការជាច្រើនទៅកាន់ប្រធាននាយកដ្ឋានផ្សេងៗគ្នា រួមទាំងផែនការសុវត្ថិភាព ផែនការបរិស្ថាន ផែនការព្យាបាលកាកសំណល់។ តើអ្វីជាសារចុងក្រោយដែលយើងបានផ្ញើ? នេះគឺជាផែនការឆ្លើយតបបន្ទាន់។ ដូច្នេះយើងមិនទទួលបានមតិកែលម្អដោយផ្ទាល់ណាមួយពីប្រធាននាយកដ្ឋានលើផែនការទាំងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមតិកែលម្អមួយចំនួនត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងអនុសាសន៍របស់ Matt ដែលត្រូវបានលើកឡើង និងដាក់ចេញដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ យើងកំពុងយកវាទាំងអស់ ហើយបញ្ចូលវាទៅក្នុងផែនការទីក្រុងរបស់យើង។ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងបង្ហាញវាទៅកាន់កៅអី ដើម្បីមានប្រយោជន៍នៅទីនេះ ហើយខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ឆ្លើយសំណួរណាមួយ ឬខ្ញុំរីករាយក្នុងការពិនិត្យមើលលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងអស់ផងដែរ។
[Unidentified]: بالطبع، شكرا لك. لذلك أريد التأكد من أننا تجاوزنا هذا. وتسلم المجلس الوثائق. كما أنه مفتوح للجمهور ويمكن لأي شخص قراءته، بغض النظر عمن هو موجود على المنصة أو يرغب في قراءته. لذلك أريد التأكد من أننا نلبي كل المعايير، ولكن أعتقد أنه من المنطقي معرفة ما إذا كان لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة محددة في هذا الوقت. ثم، أثناء محاولتي للتفكير، حسبت أنني عبرت عند الباب المسافة بين 94.81 و14.526. 24 قد يكون هذا في الواقع مشكلة بالنسبة لمحامي سيلفرشتاين. لقد أحصيت 24 شريطًا يجب أن نتحدث عنها، أعتقد أن براندون، كل سطر تتحدث عنه. لذا أعتقد أننا سنطرح اليوم أسئلة محددة، ثم سنحصل على تعليق عام، ومن ثم ربما سنقوم بتقسيمها سطرًا تلو الآخر حتى لا نضطر إلى تكرار كل سطر مرتين. لا أعرف. هل يعرف باقي أعضاء المجموعة ما يعتبرونه معقولًا؟ فيما يلي سبعة أشياء يجب البحث عنها عند مراجعة خطة موقعك. لقد تلقينا سبع توصيات من مجلس تنمية المجتمع ثم اضطررنا إلى مراجعة 24 حكمًا منفصلاً من قواعد المدينة. أود أن أعرف إذا كان لدى أي شخص أي اقتراحات. وبخلاف ذلك، أعتقد أننا سنجيب على أسئلة محددة ثم نجري مناقشة مفتوحة. لذلك أعتقد أنه من المهم مراجعة هذه المقالات عندما نفكر فيها.
[Mike Caldera]: لذلك، أود شخصيًا أن أسمع وصفًا موسعًا للخطط المختلفة، ربما ليس متطلبًا تفصيليًا ولكن وصفًا للعضو العام كما لاحظت. يرجى إعداد الوثائق التالية. لا يحتاجون إلى معرفة كيفية التشاور معهم. وبالتالي قد يكون بعض الرأي العام منخرطاً في هذه الخطط. لذلك ربما مجرد إلقاء نظرة موسعة على الخطة نفسها ومن ثم نستطيع ذلك. اطرح أسئلة على مجلس الإدارة، ثم احصل على آراء الجمهور وقم بمراجعة المعايير.
[Unidentified]: هذا صحيح. وأريد أن أقول شيئًا لأنني بدأت أرى شيئًا ما يحدث يا رفاق. الرجاء عدم سؤال الرأي العام في المناقشات. إذا كنت ترغب في استخدام الدردشة، فسنفتحها للتعليق العام. يمكنك إخبارنا إذا كان لديك سؤال في الدردشة ثم اطرحه في هذا القسم، ولكن لا تطرح أسئلة محددة متعلقة بالمشروع في الدردشة، أليس كذلك؟ نعم، مايك، أعتقد أن هذه فكرة جيدة. لذا، براندون، إذا كنت تريد الوصول إلى القمة، فهذا رائع. ثم ربما يمكننا أن ننظر إلى هذا واحدًا تلو الآخر من خلال التفكير فيه بشكل أعمق. أوه، هل يجب أن أحذفه؟
[Brandon Pollock]: نعم آسف.
[Unidentified]: لا، لا، لا.
[Brandon Pollock]: إذا قرر كلبي أن يصدر صوتًا، أقوم بإطفائه.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام. أنا والكلب نشاهد الآن ونصرخ في الشبح. لست متأكدًا من أن الجميع يسمع هذا.
[Brandon Pollock]: لا أريد التسبب في سلسلة من ردود الفعل. بالتأكيد. عندما يتعلق الأمر بالتخطيط، هل هو نوع من الخطة التشغيلية، أو الخطة الأمنية، أو الخطة البيئية؟ أعتقد أن الدليل هو أساس الصلاة.
[Unidentified]: أعتقد نعم. نعم، مثالي.
[Brandon Pollock]: لذا، أعتقد أنه بدءًا من الخطة التشغيلية، لدينا في ماساتشوستس الكثير من القواعد التي يتعين علينا اتباعها من أجل تشغيل متجر بيع بالتجزئة للماريجوانا على مستوى الولاية.
[Unidentified]: براندون، أنا آسف مرة أخرى، هل تعرف ما يمكنني فعله؟ لماذا لا أجد هذا الدليل؟ حسنا، هذا كل ما هو أمام عيني. من فضلك أعطني بعض الوقت. بالتأكيد. تبدأ الصفحة بملف PDF. دعونا نرى حسنًا، إذا قمت بتشغيل الاختبار، سأبدأ هناك. هذا صحيح؟ أين نحن؟ خطة الطوارئ. نعم، هل يعرف أحد ما هو هذا الموقع؟ يا PDF عظيم. أعتقد أنه يمكن إطعامهم بشكل منفصل، أليس كذلك؟ نعم هذه الصفحة 18 18. جيد جدًا، شكرًا لك. حسنًا، من فضلك انتظر. هناك يجب أن نكون مستعدين.
[Brandon Pollock]: ثم. فكرة جميلة. هذا صحيح. لذلك، تم تصميم خطة عمل الطوارئ لهذا الموقع على غرار خطة عمل الطوارئ التي قمنا بتطويرها لمواقع أخرى في جميع أنحاء الكومنولث. تمت مشاركة الخطة أيضًا مع قائد الشرطة ورئيس الإطفاء. بشكل أساسي، يوفر هذا البرنامج لأعضاء فريقنا معلومات متنوعة حول ما يجب القيام به في حالات الطوارئ، بالإضافة إلى إجراءاتنا لتدريبهم في المواقف المختلفة. سنبدأ بعد ذلك في تحليل أرقام الاتصال وأرقام هواتف الطوارئ للمستجيبين الأوائل في منطقة خدمتنا وعلى المستوى المحلي. لدى شركتنا فريق أمني بقيادة قسم الامتثال لدينا. وبالتالي، يوجد في كل موقع منسق أمني مسؤول عن أمن ذلك الموقع. ولأغراض تعليمية، يتم عقد اجتماعات منتظمة مع جميع المنسقين الأمنيين لمناقشة أفضل السبل للاستجابة للحوادث التي قد تحدث في مواقع أخرى. في أيديهم. سنقوم بنشر طرق الإخلاء في المناطق العامة والخاصة في جميع أنحاء المبنى لضمان الإخلاء الآمن. لدينا إجراءات واسعة النطاق معمول بها لحالات الطوارئ مثل الحرائق ومحاولات السرقة والكحول والوظائف الشاغرة. هناك العديد من البرامج في البرنامج وهي معتمدة أيضًا من قبل الدولة. هذه هي الخطة تقريبًا. لم نتلق أي تعليقات محددة من الشرطة أو أقسام الإطفاء، لكننا منفتحون على الاقتراحات والتعديلات على هذه الخطط.
[Unidentified]: لذا سأنزل إلى الطابق السفلي حتى يتمكن الجميع من رؤيتهم على الشاشة.
[Andre Leroux]: لديك عدة أسئلة.
[Vasudevan]: نعم، تفضل.
[Andre Leroux]: براندون هل هناك أمن في الموقع؟
[Brandon Pollock]: نعم، نبقى آمنين ومحميين. هؤلاء هم من المطلعين غير المسلحين، ولكنهم في الغالب فقط في حالة. إنهم دائمًا حريصون وموجودون في ساحة انتظار السيارات للتأكد من عدم قيام أحد بالمشي أو إزالة الأعشاب الضارة في ساحة انتظار السيارات. كما أنهم مسؤولون عن العمل كنقطة أولى للتحقق من الهوية لضمان عدم وجود أحد الدخول مفتوح للجميع تحت سن 21 سنة. لذلك، قبل دخول العملاء إلى مكتب الاستقبال، سيتم فحص وثائق الهوية الخاصة بهم عند الباب والتحقق منها بواسطة آلة.
[Andre Leroux]: شكرا لك سؤالي الثاني: لاحظت في العرض أنها تبدو كواجهة متجر تقريبًا. لا أعتقد أن له مدخل منفصل، لكن اللافتة تقول "بار المشروبات الكحولية". هل يمكنك التوضيح؟
[Brandon Pollock]: نعم فعلا. أحد خطوط إنتاجنا الرائدة في ماساتشوستس هو المشروبات الكحولية. هذه عبارة عن جرعات منخفضة من الماريجوانا يتم استخدامها بدلاً من المشروبات الكحولية. لدينا خط إنتاج لهم في بريدجووتر. والفكرة هي تزويد العملاء بمنطقة منفصلة للمشروبات فقط. يمكن للناس أن يروا بأنفسهم لأنه منتج جديد في ماساتشوستس. نحن نرى الكثير من الأسئلة من العملاء بخصوص هذا المسار الإداري. إذن هذه منطقة صغيرة لشرب الشاي. نعتقد أن هذه فكرة مثيرة للاهتمام. نحن موجودون بجوار متجر لبيع المشروبات الكحولية، لذلك لدينا القليل من الإلهام، ولدينا مشروبات الماريجوانا وهناك علامات تجارية أخرى في الولاية يمكننا بيعها أيضًا، وقد تكون هذه طريقة لتقديم منتجات جديدة.
[Andre Leroux]: وبما أنك لا تستطيع تناول الطعام في الموقع، فلا يمكنك الشرب أيضًا؟
[Brandon Pollock]: نعم هذا صحيح. نعم، لا يسمح لنا أن نأكل أي شيء. لا يمكننا تقديم عينات. لا يمكنك تنظيم تذوق النبيذ. كل هذا محظور بموجب اللوائح الحكومية.
[Unidentified]: مثالي. وتريد أن تظهر لنا الشكل (ب)؟
[Brandon Pollock]: نعم، هذه اتفاقيات مهمة لتخزين النفايات. باعتبارنا صيدلية للبيع بالتجزئة، ستكون نفاياتنا في حدها الأدنى. إذا تم فتح المنتج أو تلفه عن طريق الخطأ أثناء استلامه أو إرجاعه من قبل العميل، فسيتم اعتباره نفايات. ومن المهم ملاحظة أنه يتم إيداع النفايات في مكب النفايات ومن ثم يتم نقلها بأمان مرة أخرى إلى بريدجووتر. يمسح. ونتيجة لذلك، لم يتم وضع أي نفايات الماريجوانا في مكب النفايات الصلبة في ميدفورد. سيكون لدينا حاوية للنفايات الصلبة وحاوية منفصلة لإعادة التدوير سنقوم بصيانتها.
[Unidentified]: حسنًا، الملحق ج هو بيان الأثر البيئي.
[Brandon Pollock]: لذلك، كشركة، نحاول حقًا غرس ثقافة إنشاء شركة الماريجوانا الأكثر استدامة قدر الإمكان. تجدر الإشارة إلى أننا أول منتجين مرخصين في ولاية ماساتشوستس. لدينا مزرعة بمساحة 5 أفدنة في شيفيلد، بيركشاير حيث نقوم بزراعة مجموعة متنوعة من المحاصيل. تأثير الماريجوانا. وسوف نطبق بالتأكيد هذه الروح طوال عملية البناء بأكملها. حسنًا، لقد قمنا بتضمين هذا المشروع ومن ثم طوال عملية إنشاء موقعنا وتشغيله. لذلك تتضمن هذه الخطة العديد من الاعتبارات التي أخذناها بعين الاعتبار لتقليل تأثيرنا البيئي كما وصف مات في تصميم موقع العزل المائي. الطبيعة سنقوم بتركيب الألواح الشمسية على السطح. نحن نحاول حقًا تعزيز بروتوكولات تقليل النفايات الورقية وأشياء من هذا القبيل. ولهذا السبب لدينا مجموعة واسعة من البرامج البيئية. نحن نحاول دائمًا تحسين الوضع. أعتقد أن أحد الأشياء التي تقوم بها شركتنا الآن هو تغليف الماريجوانا. اليوم هناك الكثير من النفايات البلاستيكية. لدينا قيود. مقاومة لعبث الأطفال، ولكننا نواصل البحث عن عبوات أكثر متانة. وهناك عدة نقاط في هذا الصدد. سنكون سعداء للرد على أية أسئلة أو تعليقات أو اقتراحات حول كيفية تحسينه. سنكون ممتنين للغاية.
[Unidentified]: هل لدى أعضاء مجلس الإدارة الحاليين أسئلة أو أفكار حول هذا الأمر؟
[Andre Leroux]: عجل. محطة الدراجة الزرقاء شكرًا لك على تنظيم جولة الدراجة. مشرق أين؟
[Brandon Pollock]: سأقوم بهذا الأمر، لا أعرف مات، يمكنك مشاركة لقطات الشاشة الخاصة بك حول هذا الموضوع. إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، كان في الزاوية اليمنى السفلى. هل مات حقيقي؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: حسنًا، دعني أشارك شاشتي.
[Brandon Pollock]: وبناءً على طلب لجنة التطوير، أضفنا أيضًا الإطارات الكلاسيكية.
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: ستقع محطة Green Bike المقترحة في Mystic Avenue بجوار الرصيف العام. في الواقع، لقد تلقينا مؤخرًا رسمًا من Black بالحجم الدقيق لمحطة العجلة الخضراء. هناك ما هو أكثر من ذلك بقليل، لكنه سيكون في المنتديات العامة. بعد ذلك، كما قال براندون، إحدى أفكار المهندسين هي حامل الدراجات الكلاسيكي، ولا أعتقد حقًا أننا نسينا ذلك، لكننا نوصي بوجود حامل دراجات عام قريب، أو فقط للدراجات العادية.
[Mike Caldera]: أم الأسئلة المتعلقة بشحن السيارة الكهربائية أين؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: هذا كل شيء. نضعها هنا أولاً عند زيارة الموقع.
[Mike Caldera]: مثالي. ثم كان لدي سؤال آخر. لذا أعتقد أنه سيكون لديك بعض الضوء للتحقق مما إذا كان هناك الكثير من الأشخاص هنا وما إذا كان مغلقًا. ربما أتحدث عن هذا قليلاً عندما يتعلق الأمر بالأمن، لكني أريد فقط أن أفهم: هل تنطفئ هذه الأضواء أثناء وقت الفراغ، هل هناك ما يكفي من الضوء لحماية الممتلكات؟
[Brandon Pollock]: نعم، أعني أن أحد احتياجاتنا الحقيقية هو التأكد من أن لدينا منطقة مضاءة جيدًا. لذلك لا أعتقد أنه سيتم إطفاء الأنوار في المبنى المواجه لموقف السيارات. لست متأكدا ما هي هذه الحركات. ربما مات يمكنك إضافة المزيد من الألوان. هل يوجد ضوء في موقف السيارات أم أن هناك شيئًا ما؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: لا، لا ننصح بفعل هذا.
[Brandon Pollock]: ربما كان هناك سوء فهم ولا أعتقد أن الأضواء انطفأت. أعلم أننا نقوم بتغيير بعض تركيبات الإضاءة في المبنى، وأعتقد أننا سنستبدلها بمستوى أفضل.
[Mike Caldera]: ربما أخطأت في قراءة الرصاصة. أنا أتحدث عن البند الذي يقول، "قم بتثبيت مستشعر الحركة لإطفاء الأضواء تلقائيًا عندما... نعم، هذا صحيح." هذا مكان في المنزل.
[Brandon Pollock]: في الداخل، نعم. لذا، إذا لم يكن هناك أحد في الغرفة، فهذا ما يحدث، نعم. شكرا لك نعم بالطبع. هذا صحيح.
[Unidentified]: Позволь мне снять это, позволь мне забрать это домой. Ну, а дальше у нас есть,
[Brandon Pollock]: نعم، سألاحظ أحدث الأدلة التي تشير إلى أن الخطة الأمنية قد تم تقديمها إلى الممثل وأعتقد أنه تم استلامها منذ حوالي شهرين، ولكن نظرًا لطبيعتها المعقدة، إذا جاز التعبير، فهي ليست شيئًا قمنا بإدراجه في هذا الاقتراح العام، ولكن يسعدني التحدث عنه. أعني في الأساس لدينا مزودو خدمات أمنية يغطون جميع ممتلكاتنا الأخرى وسنكون مجهزين بنظام CCTV واسع النطاق لتحديد اللوحات الأمامية بدقة وما إلى ذلك التي تغطي العقار بالكامل، داخليًا وخارجيًا. يحتوي نظام الإنذار الخاص بنا أيضًا على العديد من الميزات بما في ذلك زر الذعر والإنذار الصامت. نقاط الاتصال على الباب، وأجهزة استشعار الحركة، وعموما ماساتشوستس الحية سوف تأتي، وسوف يذهبون بالتأكيد إلى كل موقع. قم بالتصوير معنا بزاوية وتأكد من عدم وجود بقع داكنة. تاريخيًا، إذا رأوا شيئًا لا يحبونه، فلن يترددوا في القول، "حسنًا، نريد وضع كاميرا أخرى هنا." ما زلنا نتكيف مع هذا. لذلك فهو نهج شامل للغاية. لا توجد مشاكل في متاجرنا الأخرى. في الواقع، كل ستة أشهر نذهب إلى مكان ما. ستطلب منا الشرطة المحلية التحقق من صورنا لأن لدينا تقنية HD جديدة وسيستخدمونها للمساعدة في تحديد السيارة التي يريدون رؤيتها أو ما يحدث في ممتلكاتهم، وبالطبع سنكون سعداء بتجهيزها.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك. هل تلقيت أي تعليق من الشريف حول هذا البرنامج؟
[Brandon Pollock]: لا، نحن لا نفعل ذلك. في الأساس يقول إنه أكثر ترحيباً وأعتقد أننا سنتصل به لمزيد من الأسئلة أو التعليقات. أعتقد أنه مع تقدم عملية البناء، إذا كانت هناك فرصة لمواصلة السير على هذا الطريق، فسنتحدث دائمًا مع المستثمرين ونتأكد من عدم وجود تعليقات أخرى قبل اكتمال المشروع. لذلك ندعوه دائمًا أو أي شخص مهتم لزيارة هذا المكان قبل الافتتاح.
[Unidentified]: عظيم، حسنا، شكرا.
[Mike Caldera]: وللتأكيد فقط، تلقى نائب الرئيس الخطة الأمنية وقال: "شكرًا، لقد فهمت ذلك، لكنني لا أعلق أو أقول، لا بأس." إذا كان لدي أي اقتراحات، سأخبرك.
[Brandon Pollock]: دعونا نرى ما إذا كان بإمكاني العثور على عنوان بريده الإلكتروني الحقيقي. المحتوى قصير جداً. لأول مرة كان الأمر أكثر من مجرد شكر حار. لم نتلق بعد أي تعليقات.
[Mike Caldera]: حسنًا، سبب سؤالي هو أن أحد المعايير التي يجب أن نأخذها في الاعتبار هو أن الخطة الأمنية توفر تأكيدًا كافيًا بوجود تدابير أمنية كافية لضمان حماية صحة وسلامة الجمهور أثناء التشغيل، وأن الماريجوانا أو المنتجات ذات الصلة بالماريجوانا محمية بشكل كافٍ في الموقع أو أثناء النقل. كل ما تقوله يبدو معقولا بالنسبة لي، ولكن على حد علمي، أنا لست خبيرا أمنيا. ولا يوجد أي من أعضاء مجلس الإدارة خبراء أمنيين. كثيرا ما نذهب إلى مركز الشرطة للحصول على المشورة. لذا نعم، طالما أن لديك معلومات مفصلة حول ما تم اختباره وما لم يتم اختباره. سيكون من المفيد أن يتضمن ذلك خطة أمنية يمكنك تنفيذها في مكان آخر.
[Brandon Pollock]: بالطبع فعلنا ذلك، وبصراحة، إذا لم يكن لدينا إجابة، فمن المحتمل أن نستمر فيها، لذلك هذا مجرد افتراض وربما تكون هذه طريقة مقبولة. لقد أكدت أن كل شيء على ما يرام وأن الحكومة لا تفعل ذلك عن قصد. بالنسبة للعديد من احتياجاتنا، تتحمل الدولة مسؤولية كبيرة للتحكم في العملية وكيفية تجهيز منشآتنا ومن ثم اختبارها. المتطلبات التي سنتبعها على مستوى الولاية واسعة النطاق، وموضحة في العديد من صفحات اللوائح، وتتوافق مع احتياجاتنا الفردية. كما تعلمون، في المنشآت الأخرى يعتمد الأمر على عدد الأيام التي تحتاجها للحفاظ على سلامة قدميك وأشياء من هذا القبيل. لذلك، يمكنني أن أؤكد أننا سوف نلتزم بجميع المتطلبات الحكومية والمحلية وسنواصل العمل مع الشريف لتقديم معلومات إضافية حول هذا البرنامج. شكرا
[Unidentified]: براندون هل هناك أي مواضيع أخرى تود مناقشتها قبل أن نبدأ بالتعليق أو قبل أن نرى أسئلة أخرى لدى أعضاء الفريق؟
[Brandon Pollock]: لا أستطيع التفكير في أي شيء. لقد عملنا مع المدينة بشأن هذه القضية منذ عدة أشهر ونحن منخرطون بالفعل وأنا متأكد من أن لدي الكثير لأقوله حول هذه القضية، لكنني سأسمع أسئلة محددة من مجلس المدينة.
[Unidentified]: هل تعرف ماذا يمكنني أن أفعل؟ لماذا لا، سألتزم بالمتطلبات الإضافية للترخيص الخاص لمؤسسات الماريجوانا. أراها قبل أن أقطع على طول الخطوط. الأول يتعلق بمتطلبات الترخيص. لا تنسى أن ترى إذا كان هناك المزيد؟ نحن نتحدث فقط عن التدابير الأمنية المستهدفة. هذا هو القرار لائق. تم تصميم المرافق المقترحة لتقليل التأثيرات السلبية على الأشخاص والبيئة والممتلكات. وناقشنا تأثير هذه المشكلة على البيئة. دعونا نرى
[Brandon Pollock]: أعني، فيما يتعلق بالجيران، جارنا هو Atlas Wines وقد التقيت بالمالكين هناك عدة مرات وقدموا خطاب دعم لأعمالنا في أول طلب إلى اللجنة الاستشارية.
[Unidentified]: حسنًا ، دعنا نتحدث عن الخلاف ، أعلم أنه عادةً ما يلزم الحصول على تصريح خاص لفحص أي عقار سكني. هل لديك منزل أو واحد قريب منك؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: مُطْلَقاً.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك.
[Andre Leroux]: جاكي، هذا سؤال أريد طرحه سابقًا، فقط بخصوص السياج أو الشاشة، ماذا سيكون؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: وبطبيعة الحال، لهذا السبب ليس لدينا أي شيء ملموس. أعتقد أنه إذا كان هناك سياج من الفينيل أو الخشب على العقار، فأعتقد أنهم سيرغبون في أن يكون المبنى مرئيًا بشكل أو بآخر. أعتقد أننا نعمل مع حدود الموقع من خلال تظليل الأشجار على طول حدود الموقع في ساحة انتظار السيارات وبعض أشجار الشوارع في المقدمة لفصل الجزء الأمامي من الممشى ومن ثم للإضاءة. تتألق المصابيح الخلفية المحمية بالكامل نحو المشتري. لا يعني ذلك أن الاستخدام التجاري حساس للغاية للضوء، ولكننا نريد الحفاظ عليه سليمًا قدر الإمكان.
[Unidentified]: شكرا لك رائع. لذلك ألقي نظرة على الطلب لمعرفة ما إذا كان هناك أي شيء لم نقم بتغطيته. عذرًا، انتظر، يتحدث مايك عن العمليات وخطط الإدارة. HAB - شارلوت بيتس ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
[Mike Caldera]: لا يتطابق. وبناء على ذلك، هناك فشل واحد على الأقل أقل مما كان متوقعا. لذلك أردت فقط التحقق: هل يوجد شيء من هذا القبيل؟ هل سيعمل فقط داخل المبنى الحالي أم كامتداد ضروري للهيكل؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: نعم، أنت على حق إذا نظرت إلى مخطط الطابق على الجانب الأيسر من المبنى. أعتقد أن الجانب الغربي من المبنى ناقص، لكن لا توجد إضافات أو أي شيء من هذا القبيل مقترح. لدينا هنا زوج من المظلات أمام المتجر ليس به أي عيوب.
[Mike Caldera]: حسنا هذا مجرد فحص صحي لجاكلين. لذلك هذا هو إذن للاستخدام. الاستخدام الأولي مسموح به. هل نحتاج أيضاً إلى استنتاج أن مثل هذا الاستخدام لا يشكل خطراً أكبر لأنه يمثل تغيراً كبيراً في الاستهلاك؟
[Unidentified]: لا أعتقد أن الأمر له علاقة بخلق التناقضات.
[Mike Caldera]: المبنى لا يفي بالمتطلبات.
[Unidentified]: حسنًا، أفهم ما تقصده.
[Mike Caldera]: وهذا تغيير كبير في الاستخدام.
[Unidentified]: أكثر مما ينبغي.
[Silverstein]: هل تريدين مني أن أتحدث عن ذلك، جاكلين؟
[Unidentified]: نعم، جوناثان كان رائعا. لقد نسيت للحظة أنك كنت هناك. أي أفكار حول هذا؟
[Silverstein]: هذا صحيح. ولاحظت أن لجنة البناء لم تأخذ هذه المسألة بعين الاعتبار عند رفض التصريح. في رأيي، يخلص القسم 6 إلى أن التغييرات في الاستخدام يجب أن تؤدي إلى تفاقم عدم الامتثال الحالي. من الناحية النظرية، هذا ممكن حتى لو لم يكن هناك تغيير في مساحة المبنى. لكنني لا أعتقد أن قسم الاختبار مهتم بذلك، لذلك لا يوصونك بالنتائج التي توصلوا إليها لأنها، كما تعلم، تعتمد على قرارات من استخدام إلى آخر. ولن يؤدي هذا الاستخدام المحدود إلى تفاقم عدم الامتثال للهياكل القائمة.
[Unidentified]: تقصد الفطائر المالحة وما إلى ذلك، أليس كذلك؟
[Silverstein]: حسنًا، إذا تم أخذ عدم المطابقة غير القانونية للتصميم بعين الاعتبار، فمن الضروري فرض عقوبة القسم 6. نعم، تم تعزيزه. وبالتالي، قد يكون التحقيق في حالة عدم الامتثال من الناحية النظرية تدبيرا علاجيا، أو قد يؤدي إلى اشتقاق نظرية إطارية قائمة لعدم الامتثال، مما يؤدي إلى تفاقم الوضع الحالي لعدم الامتثال. حسنًا، بالطبع نعم، أعرف هذا، لسبب ما هو معروف مسبقًا، من محل سيارات إلى آخر. من الواضح أن وزارة البناء لا تعتقد أن هذا سيؤدي إلى تفاقم عدم توافق الهياكل القائمة.
[Unidentified]: نعم، أنا سعيد بذلك.
[Silverstein]: أعتقد أن هذا منطقي.
[Unidentified]: نعم، أنا أتفق مع هذا لأن كلاهما يتمتعان بقوة إقليمية. مايك، ما رأيك؟
[Mike Caldera]: نعم، أشعر بالراحة أيضًا. شكرا على التوضيح. فمن المنطقي.
[Unidentified]: حسنًا، عظيم. حسنًا، قبل أن نصل إلى هذه النقطة، هل لدى أي شخص أي أسئلة حول المرشحين؟ أعتقد أننا غطينا جميع المعروضات وغطينا كل شيء، أو العكس، أردت التأكد من أننا غطينا جميع الأنواع لمسافر الماريجوانا.
[Yvette Velez]: حسنًا، كان لدي سؤال حول التعاون المجتمعي المستمر في مركز ميدفورد للفنون. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. يتضمن مشروع مواقف السيارات هذا أيضًا مركزًا فنيًا وما إلى ذلك. أعتقد أنك ستتحدث خلال ساعات قليلة عن جميع الخطط العملية للمستوصف، ولكن كيف سيؤثر ذلك على المركز المجتمعي الذي سيستخدمه المجتمع بأكمله؟
[Brandon Pollock]: نعم بالتأكيد. قبل عام، كنا محظوظين بما فيه الكفاية للقاء مجتمع ميدفورد للفنون، الذي شارك في تأسيس جمعية الفنون التعاونية، وهو تحالف يضم العديد من المنظمات المختلفة. نحن نفهم أنه كانت هناك محاولات على مر السنين لإنشاء مركز فنون مجتمعية في ميدفورد، ولكن لسبب أو لآخر لم يحدث شيء. لدينا مساحة إضافية في الجزء الأمامي من المبنى ونفكر في تأجيرها لمستأجرين تجاريين آخرين، لكننا نعتقد أنه سيكون مشروعًا مهمًا للغاية ومثيرًا للغاية لإنشاء وصيانة هذه المنشأة غير الربحية كجزء من تأثيرنا الإيجابي على المجتمع، لذلك سنقوم بتجديد المبنى الذي تبلغ مساحته 10000 قدم مربع بالكامل. الطابق الأول أين يقع مقر وكالة السيارات؟ بفضل هذا، سيكون لدى المجتمع الإبداعي أماكن للاجتماعات والعروض. وسيكون هناك مساحة أكبر للدراسة في الطابق العلوي. هذا هو المشروع الذي نقوم بتجديده كجزء من مشروع البناء المشترك لدينا. وستكون منظمة Art Cooperative غير الربحية هي الخلف، وليس مجانًا. لن نتقاضى أي إيجار مقابل ذلك. مواقف عامة. لذلك إذا كان مركز الفنون يستضيف حدثًا كبيرًا، فنود التنسيق مع الفريق وبالطبع ستكون لدينا علاقة جيدة فيما يتعلق بأفضل وقت لإقامة الحدث. لحسن الحظ، ساعات الذروة في الصيدلية ليست في كثير من الأحيان مثالية للتجمعات الاجتماعية. عادة ما ينتظرون أثناء الغداء أو بعد العمل. لذلك أعتقد أن ما لدينا الآن يكفي. إذا كانت الإجابة بنعم، فسنواصل التعاون. ويأمل المركز في استضافة عدد من الأحداث الكبرى على مدار العام، وقد قمنا ببساطة بوضع خططنا لضمان إقامة هذه الأحداث في أوقات لا تسبب أي مشكلات أو مشكلات مرورية لأي من أغراضنا. شكرًا لك
[Andre Leroux]: أريد فقط أن أسأل ما إذا كان بإمكان مقدم الطلب تحديث كل شيء في خطة الصفقة، أعني بشكل واضح للغاية ومن المتوقع افتتاحه في أبريل 2022. لذلك أعتقد أن الكثير من التواريخ والجداول بحاجة إلى التحديث.
[Brandon Pollock]: واثق حقا. شكرًا لك. أعتقد أن الوتيرة ستكون مرتبة زمنيًا وزمنيًا بين الأحداث، لكن يرجى التفهم وتكون ممتنًا. يمكننا أن نعلمك بالتأكيد.
[Unidentified]: نعم، أعتقد ذلك. أوه، جيمي يستمر. هذا صحيح. لذلك، كان لدي سؤال حول الأمر التنفيذي رقم 7615، القسم 7، الذي ينص على أن تجار تجزئة الماريجوانا لن يكون لديهم مساحة بيع بالتجزئة أكبر من 10000 قدم مربع، اعتمادًا على العبوة. تبلغ مساحة الصيدلية حوالي 14000 قدم مربع، ولكن يبدو أن هناك ستة أو سبعة مواقع للبيع بالتجزئة فقط في تلك المساحة، وهي غير منفصلة من حيث القياس. سؤالي لمحامي سيلفرشتاين هو أين ينطبق حد الـ 10000 قدم مربع؟
[Silverstein]: هذا صحيح، الحد ليس حدًا عامًا للمساحة، بل حدًا للبيع بالتجزئة. سيتم إعفاء المناطق المفيدة، التي أعتبرها مفتوحة للجمهور، ولا تشمل الجزء الخلفي من المنزل.
[Unidentified]: أعتقد أن هذا هو الشيء الوحيد الذي أريد إضافته والذي لم يتم ذكره. نعم، شكرا لك، جيمي. لذا قبل أن أعلق، أريد فقط أن أذكر الجميع أنك لا تزال تخدم. إذا أرادوا الإدلاء ببيان عام، فعليهم رفع أيديهم أو التحدث، ثم سيتصل بهم دينيس واحدًا تلو الآخر ويخبرهم باسمهم وعنوانهم في المدينة، وبعد ذلك سنمنح كل شخص دقيقتين إلى ثلاث دقائق ليقول ما يريد. هل يمكنك تقديم التماس لفتح هذا القسم أمام الجمهور؟
[Mike Caldera]: لقد قدمت التماسًا إلى 162 Mystic Ave. أدخل للتعليق العام.
[Unidentified]: ثانية. هل أنتم جميعا موافقون؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Unidentified]: أندريه، ما رأيك؟ هذا صحيح. نعم، قلت نعم. حسنا، دينيس، من نحن؟
[Denis MacDougall]: لا أحتاج لنفسي. أولا لدينا بريندا. نحن جميعا على استعداد.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: آسف، اسمحوا لي أن أبدأ هنا. آسف، لدي بعض الأسئلة فقط. متى سيذهبون إلى البيع بالتجزئة؟
[Denis MacDougall]: عذرًا، هل يمكننا تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل؟
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: أوه، آسف. أنا آسف حقا. انها ليست مشكلة. بريندا بريد، أنا، 19 شارع كريسنت، ميدفورد.
[Unidentified]: حسنًا، براندون، متى ستكون هذه متاحة للبيع بالتجزئة؟
[Brandon Pollock]: أعتقد أننا سنبدأ في الساعة 9 صباحًا. 9 ليال سبعة أيام في الأسبوع، تمامًا كما هو الحال في مجالات الأعمال الأخرى.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: حسنا، شكرا لك. حسنًا، هناك سؤال آخر، إذا جاز لي، أعتقد أن المشكلة تكمن في جدول الحجم. هل هناك قيود على القرب من مستوصفات الماريجوانا في المدينة لجميع التراخيص الثلاثة؟ لأنني رأيتهم في VFW المحلي في الشارع أيضًا.
[Unidentified]: هذه هي أول منشأة للماريجوانا لدينا ولم يتم إصدار أي تراخيص أخرى حتى الآن.
[eytfxLwMk5s_SPEAKER_04]: عندما يأتي الآخرون إلى هنا ولكن إلى أي مدى يمكن للدولة أن تذهب؟
[Unidentified]: لا أعتقد ذلك، إلا إذا كان محامي سيلفرشتاين يعرف شيئًا آخر. لا أعتقد ذلك، على الرغم من القيود المفروضة على المكان الذي يمكن وضعهم فيه.
[Silverstein]: نعم، لا يتطلب قانون الولاية أو قانون تقسيم المدن أي ازدواجية أو تعويض بين مواقع إنتاج القنب. هذا شيء ناقش مجلس المدينة هذه القضية لفترة وجيزة لكنه لم يدرجها في اللوائح الداخلية. مطلوب مسافة 500 قدم لاستخدام التشكيل.
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك. شكراً جزيلاً. حسنًا، دينيس، من التالي؟
[Denis MacDougall]: هناك أيضًا ماريا التي تتحدث عنها المدينة بأكملها. حتى تتمكن من تشغيل الصوت.
[SPEAKER_11]: حسنا، شكرا لك. اسمي ماريا وأقدم والدتي باعتبارها مسنة ومقيمة دائمة.
[Unidentified]: آسف يا سيدتي، لا أعرف اسمك أو عنوانك.
[SPEAKER_11]: بالطبع اسمي ماريا وأمثل والدتي، وهي طالبة في مدرسة ميدفورد الثانوية، لقد نشأت في ميدفورد وعنواني هو 57 شارع بوين في ميدفورد، على بعد دقائق قليلة من المركز الطبي.
[Unidentified]: إذن ما اسمك؟
[SPEAKER_11]: آسف
[Unidentified]: حسنا، شكرا لك. يكمل
[SPEAKER_11]: ដូច្នេះយើងនៅឆ្ងាយពី Atlas Liquor ក្បែរមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រនេះ។ សម្រាប់ខ្ញុំ គោលគំនិតទាំងមូលនៃមណ្ឌលសុខភាពនេះគឺផ្ទុយនឹងការពិត ដោយសារតែអ្នកមានមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ ហើយដូចអ្នកស្រុកម្នាក់ទៀតបានចង្អុលបង្ហាញ ម៉ោងប្រតិបត្តិការរបស់សវនករគឺម៉ោង 9 ព្រឹក។ ដល់ម៉ោង 9 យប់ បើមានមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈនៅទីនោះ មជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈរបស់យើងនឹងបើកសម្រាប់មនុស្សក្នុងសហគមន៍។ វាគឺក្នុងអំឡុងពេលនេះ។ ដូច្នេះវាជាអ្វីដែលត្រូវព្រួយបារម្ភ។ ដូច្នេះគោលគំនិតទាំងមូល អ្នកបានរៀបរាប់ថា អ្នកមានពីរបន្ថែមទៀត នេះនឹងក្លាយជាទីបី អ្នកមាន Chicopee អ្នកមាន Berkshire និង Medford នេះនឹងក្លាយជាទីបី។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺហេតុអ្វីបានជា Medford? សម្រាប់ខ្ញុំ Medford តែងតែជាកន្លែងដែលមានភាពខុសប្លែកគ្នាជាច្រើន ហើយលើសពីនេះទៅទៀត គឺជាកន្លែងមិត្តភាព មជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ វានឹងល្អសម្រាប់សហគមន៍ទាំងមូល គ្រប់វ័យ ប៉ុន្តែការចែកចាយកញ្ឆាទាំងមូលធ្វើឱ្យខ្ញុំភ័យ ហើយថ្ងៃនេះខ្ញុំបានទាក់ទងទីក្រុង និងនិយាយជាមួយ Teresa និងពួកគេនៅមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ អភិបាលក្រុងបានទុកសារមួយដល់គាត់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមេប៉ូលិសមានការព្រួយបារម្ភឬអត់ទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើគេទទួលយករឿងទាំងអស់នេះគេនឹងបង្ហាញ។ រឿងមួយទៀតដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំខកចិត្តគឺសញ្ញាធំ។ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីអំពីមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈនៅទីនោះទេ។ អ្នកអាចព្យួរផ្ទាំងគំនូរ អ្នកអាចធ្វើទេសភាព អ្នកអាចធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកអាចធ្វើបាន ប៉ុន្តែវាទាំងអស់ត្រូវចំណាយពេលយូរ។ ជាការប្រសើរណាស់, វាជាការដឹងខ្លួនព្រោះវានៅក្នុងទីក្រុងហើយខ្ញុំយល់ពីគំនិតទាំងមូលនៃការសប្បាយនិងតម្លៃរបស់វា, ប៉ុន្តែដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ, ខ្ញុំជាអ្នកស្រុកនៃ Method Time ហើយដូច្នេះក្រុមគ្រួសាររបស់ខ្ញុំ, យើងបានធំឡើងនៅក្នុង Method Time ក្នុងទសវត្សរ៍ទី 70 ហើយយើងបាននៅទីនោះតាំងពីពេលនោះមក។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ សហគមន៍បានផ្លាស់ប្តូរបន្តិចបន្តួចជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងសហគមន៍ ប៉ុន្តែមានចាស់ៗជាច្រើននៅទីនោះ ហើយក៏មានអ្នកខ្លះនៅទីនោះដែរ ប៉ុន្តែត្រូវចាកចេញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានមនុស្សពេញវ័យជាច្រើននៅក្នុងសហគមន៍ដែលមិនមានចំណេះដឹងផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា ហើយអាចចូលរួមបាន។ ខ្ញុំបានបង្ហាញរឿងនោះដល់ពួកគេនៅតាមផ្លូវ ហើយពួកគេបានធ្វើវា។ គេមិនដឹងថាវាកំពុងធ្វើទេ ហើយនិយាយថាវាបារម្ភ ហើយគេមិនទទួល។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យមើល និងនាំយកមកជាសាធារណៈក្នុងចំណោមសមាជិកសហគមន៍ Medford ពីព្រោះមានការព្រួយបារម្ភជាច្រើនអំពីរបៀបដែលកម្មវិធីអាថ៌កំបាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ខ្ញុំរីករាយដែលនេះជាមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ ប៉ុន្តែបើកនៅម៉ោង ៧ យប់។ បាយដល់ម៉ោង៩យប់ វាពិបាកសម្រាប់មនុស្សក្នុងសហគមន៍ មិនត្រូវធ្វើតាមអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅសាលាពេទ្យក្បែរ ឬខាងក្រោយទេ។ ដូច្នេះដូចខ្ញុំបាននិយាយ ការព្រួយបារម្ភគឺដោយសារតែអ្នកត្រូវទៅ Berkshires ជាកន្លែងលក់ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកត្រូវទៅ Medford ដើម្បីបើកកន្លែងដែលយើងអាចធ្វើអ្វីៗផ្សេងទៀតដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈ និងរបស់ផ្សេងទៀតដែលនឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍។ វាត្រូវគ្នាទៅនឹងរឿងផ្សេងទៀតដែលប្រាក់ចំណេញនឹងនាំមកបណ្ណាល័យ ដែលអាចយល់បាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំក៏បាននិយាយអំពី Atlas Liqueur ផងដែរ។ អ្នកគ្រប់គ្រងម្នាក់ដែលតំណាងឱ្យគាត់នៅថ្ងៃនេះគឺ Ann នាងមិនដឹងអ្វីអំពីគាត់ហើយបានប្រាប់ខ្ញុំថានាងជឿជាក់លើ VW 162 ។ សម្រាប់ពរជ័យនេះ កន្លែងនេះត្រូវបានបិទ គាត់និយាយថា ពេលចេញពីច្រកចូល នឹងមានរោងចក្រស្រាបៀរនៅខាងស្តាំ យកស្រា Atlas មកដាក់នៅខាង និងភេសជ្ជៈ ពេលនោះអ្នកចែករង្វាន់ និងវេចខ្ចប់របស់កុមារទាំងអស់ ក៏មានចែកជូនអនីតិជន ងាយស្រួលចែកចាយ អ្នកណាទៅទីនោះមិនទិញពីអ្នកដ៏ទៃ ធ្វើម៉េចអ្នកផ្សេងទិញ? គួរឲ្យរំខានណាស់លោកស្រី
[Unidentified]: أمي، شكرا جزيلا لك نحن نقدر تعليقاتك، ولكننا نحتاج إلى قصر تعليقات المجتمع على مدة الجلسة، لكننا نقدر ملاحظاتك كثيرًا. حسنا، دينيس، هل لدينا أي شخص آخر؟
[Denis MacDougall]: لم يرفع أحد يده للسلام، ولم ينضم أحد إلى المحادثة.
[Unidentified]: مثالي. هل يمكنني تقديم طلب لبدء التفتيش؟
[Mike Caldera]: يغلق الالتماس جلسة الاستماع العامة في 162 Mystic Avenue ويفتح للمراجعة. يؤكد.
[Unidentified]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ Andrew ខ្ញុំសុំទោសដែលមិនបានស្តាប់អ្នក។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូចគ្នាសម្រាប់ខ្ញុំ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ហេ ប្រុសៗ ចង់ចាយលុយនេះដោយរបៀបណា? ដូច្នេះបើអ្នកណាមានយោបល់ឥឡូវនេះ យើងអាចពិភាក្សាគ្នាពេលក្រោយ ជាទូទៅ ខ្ញុំបានដាក់បញ្ចូលគ្នានូវតារាងមួយដែលដាក់ចេញនូវផ្នែកទាំងអស់នៃពិធីបរិសុទ្ធដែលចូលជាធរមាន ដូច្នេះយើងអាចរៀបចំបានយ៉ាងពិតប្រាកដ ហើយត្រូវប្រាកដថាយើងអនុលោមតាមផ្នែកនីមួយៗ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំរំភើបចិត្តក្នុងការចាប់ផ្ដើមមើលតារាង ឬមើលថាតើមនុស្សមានគំនិតអ្វីផ្សេងទៀតដែលពួកគេចង់និយាយ។ មិនអីទេ អញ្ចឹងតោះធ្វើបែបនេះ។ បាទ នោះហើយជារបៀបដែលយើងបានធ្វើវា។ មួយវិនាទី។ ជាការប្រសើរណាស់ យើងមានអាជ្ញាធរពិសេសនៅចំពោះមុខយើង ដូច្នេះមានសំណុំនៃលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលយើងត្រូវបំពេញដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនេះ ហើយបន្ទាប់មកមានលក្ខខណ្ឌពិសេសសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ការលក់រាយកញ្ឆា។ បន្ទាប់មកយើងមានគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការមូលដ្ឋាន និងអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ពិនិត្យមើលលក្ខខណ្ឌដែលបានដាក់ឲ្យអនុវត្ត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយប្រធានបទធម្មតា។ ដូច្នេះ បទបញ្ជាប្រតិបត្តិលេខ 94 នោះជាបទបញ្ជារបស់ Medford សម្រាប់នរណាម្នាក់ដែលនឹងស្តាប់។ ដូច្នេះ 94-81E3 ផ្នែករងនេះ និងផ្នែករងដែលខ្ញុំនឹងពិភាក្សានៅពេលក្រោយ។ ការប្រើប្រាស់មួយចំនួននៃកញ្ឆាត្រូវបានទាមទារ ប្រសិនបើពួកវាមិនត្រូវបានរាយក្នុងផ្នែករងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការប្រើប្រាស់លក់រាយគឺជាអ្វីដែលវាមាន ដូច្នេះនេះអនុវត្តចំពោះការប្រើប្រាស់លក់រាយ។ ដូច្នេះសំណួរសួរថា តើយើងពិតជាជឿរឿងនេះឬ? អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំអានការពិពណ៌នា។ ខ្ញុំនឹងអានអត្ថបទដែលពន្យល់ពីផ្នែកនេះ។ មិនអីទេ ដូច្នេះ 9481E និយាយថាកម្មវិធីអនុញ្ញាតពិសេសដែលប្រើច្រើនដងនឹងមិនត្រូវបានអនុម័តទេ លុះត្រាតែមាន អនុលោមតាមស្តង់ដារជាក់លាក់ដែលអាចអនុវត្តបាន។ ទីមួយគឺថាគ្រប់តំបន់ទាំងអស់ ផ្ទៃខាងក្រៅទាំងអស់ដែលនឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងសកម្មនឹងត្រូវបានការពារដោយការដាំ ហ៊ុមព័ទ្ធ ឬការការពារផ្សេងទៀតពីអគារលំនៅដ្ឋានដែលនៅជិតនោះ។ ដូច្នេះការងាររបស់យើងគឺបោះឆ្នោតប្រសិនបើយើងគិតថាផែនការបំពេញតាមតម្រូវការនេះ។ ចំពោះចំណេះដឹងរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ មិនមានអគារលំនៅដ្ឋាននៅក្បែរនោះទេ។ Brandon ត្រូវហើយ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានអ្នកណានៅក្បែរនោះទេ ប៉ុន្តែមានផ្ទះនៅក្បែរនោះទេ? អូ
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: أستطيع الإجابة على هذا السؤال ليس بجوار المكان أو عبر الشارع. أقرب منطقة - إسحاق ف. حسنًا، عظيم.
[Mike Caldera]: حسنًا... هل هناك فائدة من الرسم؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: لا، لا أعتقد أن هناك أي تطبيق خارجي هنا.
[Unidentified]: حسنًا، مثالي.
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: بينما أقول إنه ينبغي علي ذلك، لا أعرف ما إذا كانت التعاونيات الفنية يمكنها نشر الفن أو أي شيء ولكن ليس لأسباب تتعلق بالرفاهية النظرية.
[Unidentified]: مثالي. أعتقد أن التعاون الفني سيظل مدرجًا لأنه تصريح خاص، ولكن نظرًا لعدم وجود مباني سكنية قريبة، فلن يتم تطبيقه. إذن ما نحتاج إلى معرفته هو أننا نريد فقط العثور على لغة معينة تسمح للتطبيق بأداء وظيفة معينة. هل نعتقد ذلك؟ هل أنتم جميعا موافقون؟
[Mike Caldera]: جاكلين، هذا أنا فقط. نأمل ألا نضطر إلى تقديم التماس لكل شيء. لذا، هل يمكننا مناقشة هذا الأمر وعندما نتفق جميعًا، فقط قم بتدوينه وفي النهاية سنمضي قدمًا؟
[Unidentified]: نعم، أعتقد أن هذه فكرة جيدة. مثالي. نعم، هل توافق على أن هذا الاقتراح يستوفي هذه المعايير؟ نعم، أليس كذلك؟ حسنًا، عظيم. أنا فقط أكتب عندما أوقع. حسنًا، الجزء السادس يقول أننا بحاجة إلى التحقق مما إذا كانت الجملة تتوافق مع هذه القاعدة. توفير الوصول المباشر إلى واحد أو أكثر من الحارات المرورية ذات السعة الكافية لدعم الاستخدام. إنه يقع على طريق رئيسي وهذه المعلومات المرورية تجعلني أشعر بالأمان. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. حسنًا، عظيم. هذا صحيح. نعم، لدينا القسم 9481، F يعني أنه لن يُسمح بتقديم طلب للحصول على ترخيص خاص إلا إذا، في رأي غرفة الدرجة الأولى، تم استيفاء جميع هذه القواعد العامة. لذلك نحن بحاجة إلى العثور على أولئك الذين يرضون بهذه القاعدة، 9481F1. يتوافق هذا الترتيب الخاص مع التصميم أو شروط الاستخدام. أعتقد، نعم، إنه استخدام مسموح به، وأعتقد أن الموقع والمجتمع سيكونان مناسبين لمثل هذا الاستخدام في المدينة. ماذا يعتقد الناس؟ هل أنتم جميعا موافقون أو لديكم أي تعليقات على هذا؟
[Andre Leroux]: أعتقد أن City Hall لديها عملية تقسيم المناطق العامة.
[Unidentified]: نعم، أفضل لحظة. نعم، أنا أوافق. أعتقد أن هذا المبنى مناسب لذلك. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. حسنًا، عظيم. حسنًا، القاعدة التالية التي يجب أن نتبعها هي أن استخدام التطوير لن يكون له تأثير سلبي على المجتمع. أعتقد أنه لكل الأسباب التي تحدثنا عنها للتو، لا أعتقد أن هذا هو المجتمع المناسب. ولا أعتقد أن ذلك سيؤثر عليك سلباً. هل لديك فكرة أم أنكم جميعا متفقون عليها؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. أعتقد أن كل مركز فني هو مكان يجلب الإنسانية للأشخاص المحيطين به. هذا صحيح.
[Unidentified]: هذا صحيح. هذا صحيح. أعتقد أن هذه نقطة جيدة أيضًا. هذا جيد. حسنًا، لا بأس. Er, 94 81 F 3. لن يسبب إزعاجًا أو خطرًا على السيارة أو المشاة. حسنًا، لا أرى أي شيء في الاقتراح يمكن أن يكون شيئًا من هذا القبيل. أعتقد أن أبحاث النقل نفس المعنى. أي أفكار؟ أو آسف يا جيمي، ما الأمر؟ وبناء على دراسة التغيرات المرورية والأرصفة وكيفية الوقاية منها فإنني أوافق على ذلك. مثالي. هل يتفق الناس مع هذا البيان؟ حسنا حسنًا، عظيم. هذا صحيح. نعم 9481F4 هل لديك المعدات أو المعدات المناسبة؟ هل تم تصميم هذه الميزة لتعمل بشكل صحيح للاستخدام المقصود منها؟ أعتقد ذلك، وأعتقد أن المعدات تبدو أكثر اكتمالا من جيدة. وأعتقد أن هذه ستكون خطوة إلى الأمام في هذا المجال. عندما أنظر إلى الإدارة والعمليات، يبدو أن كل شيء قد تم التفكير فيه بعناية، ويبدو أن خطة العمل وتخطيط كل شيء على ما يرام. هل أنتم جميعا موافقون؟
[Andre Leroux]: أعتقد أنه من الجيد أن يتمتع المشجعون بخبرة أكبر في إدارة المرافق أكثر من أي مجتمع آخر.
[Unidentified]: نعم، نقطة جيدة. من؟ مثالي. هل نحن جميعا متفقون على هذا؟ هذا صحيح. مثالي. مثالي. 9481ز. كل جزء مختلف. لذلك سأقرأ الجزء الأول من G. أي عندما تعتبر التراخيص الخاصة والشروط والضمانات الإضافية المحددة ضرورية لضمان الامتثال لأغراض الحماية العامة في هذا الفصل. ويجوز استكماله بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، عمومية ما سبق. إذن هذه الشروط حاليًا في مرحلة الترخيص الخاص وقد نضيفها إذا رأينا ذلك ضروريًا. مثالي. هكذا كل شيء على ما يرام. 81 G1 هل المساحة الأمامية أو الخلفية المطلوبة تتجاوز الحد الأدنى المطلوب في هذا الفصل؟ أعتقد أننا لسنا بحاجة إلى هذا بعد الآن. لا توجد تغييرات على المبنى. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. هذا صحيح. حسنا هذا ليس ضروريا. مثالي. 81G2. يجوز لنا إضافة منطقة عازلة أو مكان لوقوف السيارات بجوار الموقع أو في الشارع أو في جزء آخر من الموقع بجدار أو سياج أو زرع أو معدات أخرى حسب الحاجة. ولا أعتقد أنه في ظل الظروف الراهنة لا بد من تجاوز ما تم طرحه. أحب وجود أشجار الظل وبعض الأشجار الإضافية في جميع أنحاء الأرض. لا أعتقد أننا بحاجة إلى أي شيء أكثر من ذلك، ولكن هل يرغب أحد في إضافة فكرة إلى هذا؟
[Silverstein]: آسف على الإزعاج، ولكن أود فقط أن أذكر المجلس بأن بنك التنمية الآسيوي قد أصدر مذكرة تتضمن بعض التوصيات. "من الواضح أن هذه مجرد اقتراحات، ولكنني أريد التأكد من أنها مفيدة إلى الحد الذي تكون فيه مفيدة،" ذكّرت الجدول. هناك أيضًا بعض المشاكل في الحديقة.
[Unidentified]: هذه نقطة جيدة. نعم، أعتقد أن لدينا سبع توصيات من لجنة تنمية المجتمع. لذلك يمكننا أيضًا التحقق قبل الانتخابات. فهل لدى أي شخص أي أفكار لإضافتها؟
[Mike Caldera]: جاكلين: أعتقد أن أحد الأسباب التي ذكرنا فيها ذلك هو أن بعض المقترحات ترتبط ارتباطًا مباشرًا بعوامل محددة ننظر إليها حاليًا. يبدو أننا نفعل هذا على مسؤوليتنا الخاصة.
[Unidentified]: هل تعلم؟ رائع. أنا أفهم ما تقوله. فلماذا لا؟ أريد فقط أن أتأكد من أنه مهما كان ما يطلب منا القانون أن نفعله، فأنا أفعله، ولكن يمكننا القيام به. وقفة في هذه المجالات الأربعة. دعني أرى. هناك ستة، وسنناقشها مرة أخرى بعد مراجعة توصيات لجنة تنمية المجتمع لمعرفة ما إذا كان هناك أي شيء آخر نود إضافته.
[Mike Caldera]: نعم يعمل بالنسبة لي.
[Unidentified]: نعم، حسنا، فكرة جيدة. مثالي. سوف يفهم هؤلاء المشاهدون لأن هذه هي تجربتنا الأولى مع الماريجوانا وهي معقدة بعض الشيء. حسنًا، الآن لكي نكون محددين، ما يلي يتعلق بمؤسسة الماريجوانا. لذا، سأقرأ القسم 14-526أ، نتائج الترخيص الخاص. بالإضافة إلى نتائج التصاريح الخاصة في القسم 9481 التي قمنا بمراجعتها للتو وسنراها لاحقًا في لوائح تقسيم المناطق، يجب على سلطة إصدار التصاريح الخاصة التوصل إلى النتائج التالية: حسنًا، سيتعين علينا معرفة ذلك، وهذا هو الجزء الأول منه. يشهد مقدمو الطلبات أن أعمال الماريجوانا سوف تمتثل لجميع متطلبات الترخيص لجميع وكالات الكومنولث ذات الصلة. ويجب أن تمتثل لجميع قوانين ولوائح الولاية المعمول بها، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الفصل 94ز من ولاية ماساتشوستس، الجزء 12، معاملات القنب التجارية العامة. ولذلك، وبعد مراجعة التقرير والمستندات المرفقة به وجميع القوانين واللوائح ذات الصلة، فإنني مقتنع بأنه تم الالتزام بجميع شروط الترخيص. هل لدى أي شخص آخر أي تعليقات على هذا؟ هل أنتم جميعا موافقون؟ حسنًا، عظيم. هذا صحيح. حسنًا، الجزء الثاني. يجب على المتقدمين الالتزام بجميع متطلبات ومتطلبات هذا القسم والأقسام الأخرى المعمول بها من لوائح تقسيم المناطق والبلديات المعمول بها. لذا مرة أخرى، اسمحوا لي أن أجيب بنعم لنفس السبب. لا أرى ما يمكنني التفكير فيه بشأن المشكلة. هل أنتم جميعا موافقون؟ عظيم، الجميع يوافق. ولذلك، يوفر القسم 3 تدابير السلامة المناسبة لضمان عدم وجود تهديد وشيك على صحة أو سلامة الموظفين أو العمال أو الجمهور، وأن المستودعات ومناطق الحصاد محمية بشكل كاف. وأعتقد بهذا المعنى أن لدي ثقة في الملخص الذي تم تقديمه وفي المراجعة التي أجريناها بشأن القضايا الأمنية. في الواقع، لم يعلق الممثل أو يطلب أي تغييرات. هل من أحد يفكر في هذا؟
[Mike Caldera]: لذا يبدو لي أن هذا قد يكون مرتبطًا بالقسم الذي نتحدث عنه، وإذا تم تضمينه في نفس الخطة، فأنا أود أن أعرف ما إذا كان المرشحون على استعداد لجعل شرط الموافقة على خطتهم الأمنية رسميًا من قبل رئيس الشرطة. لا أعتقد أنني رأيت بولاك يهز رأسه، لذلك اتفقنا.
[Unidentified]: نعم، نعم، قال إنه وافق، وكان هذا صحيحًا. نعم، أريد فقط أن أكتب هذا. فهل سيتم تقديم الخطة الأمنية بشكل رسمي؟
[Mike Caldera]: أو مرشح، يمكننا أن نسمح له أن يكون مرشحا. أفضل من الشريف أو أي شخص من قسم الشرطة.
[Unidentified]: نعم.
[Brandon Pollock]: نعم، إنه هادئ، ولكنه مقبول. لا مشكلة.
[Unidentified]: حسنًا، عظيم. شكرا، كل شيء على ما يرام. لذلك أريد فقط أن أشير إلى أنه يمكننا إضافة هذا الشرط. كل شيء على ما يرام. لذلك هناك شيئين. أولا هل الجميع موافق على هذه الإضافة؟ هل توافق على هذه الشروط؟ هذا صحيح. هذا صحيح. حسنا رائع. كل شيء على ما يرام. ولذلك، النظر في هذا الشرط للقسم الفرعي الثالث. هل يتفق الجميع على أن هذه الأماكن تتمتع بإجراءات أمنية كافية؟ نعم نعم. حسنًا، عظيم. نعم، هناك شرط. حسنًا، الجزء الرابع: مصنع الماريجوانا لا يغير الغرض من هذا الجزء من رمز المنطقة. لا أعتقد أن هذا ما يفكر فيه مجلس المدينة وحكومة الولاية. هل أنتم جميعا موافقون؟
[Vasudevan]: هذا صحيح. حسنًا، عظيم.
[Unidentified]: وفي الفقرة 5، تكون المعلومات الواردة في الطلب كافية لسلطة الترخيص الخاصة للنظر في طلب الترخيص الخاص. أعتقد أن البرنامج واسع جدًا. أنا معجب بالطريقة التي يعملون بها مع المدينة. أعتقد أنهم يقدمون ما أريد رؤيته من الشركات التي تستفيد من هذه القاعدة. هل يعتقد أي شخص آخر ذلك أم أننا جميعا نتفق؟
[Andre Leroux]: بالمناسبة.
[Unidentified]: أومأ الجميع. أعتقد أنه يمكنني دائمًا أن أقول إن الجميع متفقون، لذلك لا يحتاج الجميع إلى التوقف. حسنًا، حسنًا، خمسة. واو، ست نقاط. تم تصميم المرافق المقترحة لتقليل التأثيرات السلبية على الأشخاص والبيئة والممتلكات. لذلك أعتقد نعم، لقد تحدثنا عن التأثير البيئي في وقت سابق. أعتقد أنهم محسوبون. لذا، وبالعودة إلى نقطة مايك السابقة حول التأثير على الإنسانية، أعتقد أنه من الرائع حقًا أن يكون لدينا مكان للفن. هل يتفق الناس مع هذا البيان؟ حسناً، أومئتم جميعاً. حسنًا، الحلقة السابعة توفر خطة السلامة ضمانًا كافيًا بوجود تدابير السلامة الكافية لضمان صحة وسلامة الجمهور أثناء التشغيل وأن الماريجوانا أو المنتجات ذات الصلة بالماريجوانا مؤمنة بشكل مناسب في الموقع أو أثناء التسليم. أعتقد أن هذه خطة سلامة كاملة. أشعر براحة شديدة خاصة مع التغييرات التي تقترحها أي وكالة والإضافة إلى وضع مايك. هل لدى أي شخص أي اقتراحات أخرى؟ أم أننا جميعا متفقون؟ أومأ الجميع. حسنا، هذا أمر مؤكد. وفي القسم الثامن تتضمن خطة الإدارة والتشغيل جميع العناصر الضرورية والقابلة للتطبيق لتلبية متطلبات هذا القسم. مرة أخرى، نعم، هذا برنامج شامل يلبي جميع المعايير التي تتطلبها الدولة والقانون. ومن أجل، نعم، سنناقش هذا الأمر في اللجنة لاحقاً. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. عظيم، الجميع يوافق. القسم 9 تتضمن خطة الاستجابة للطوارئ جميع العناصر الضرورية. نعم، ويمكن تطبيقه لاستيفاء متطلبات هذا القسم. نفس الفكرة كاملة جدا. فيما يتعلق بنقطة أندرو السابقة، فأنا أقدر حقًا أن المرشحين لديهم خبرة في هذا المجال ويبدو أنهم يعرفون ما يفعلونه. أنا أحب مجموعة متنوعة من الخطط المقدمة. هل أنتم جميعا موافقون؟
[Mike Caldera]: تعود جاكلين إلى تخطيط إدارة العمليات، كنت أفكر في ذلك للتو. ثم اتصل أندرو لتحديد موعد للقاء.
[Unidentified]: អូបាទ។ هل يجب أن نضع هذا الشرط هنا؟
[Mike Caldera]: نعم سيتم تحديث التاريخ. في الأساس، لم أستطع التفكير في طريقة أفضل لصياغة الأمر. ونتيجة لذلك، سيتم تحديث خطط التشغيل والإدارة لتعكس تاريخ الإطلاق النهائي المتوقع. وستتبع هذه التواريخ نمطًا مشابهًا للنمط المبين في الخطة المقترحة مسبقًا.
[Unidentified]: نعم، نقطة عظيمة. الحصاد جيد جدا. مثالي. بهذه الطريقة، سيتم تحديث خطة التشغيل والصيانة بنفس معدل التاريخ الجديد أو تاريخ الإطلاق، وما إلى ذلك. حسنًا، مثالي. هل توافق على هذه الشروط؟ حسنا، أومأ الجميع، كتبت نعم، هناك شروط. في القسم الفرعي 10، تتضمن خطة التحكم في الرائحة وتخفيفها جميع العناصر الضرورية والقابلة للتطبيق لتلبية متطلبات هذا القسم. مرة أخرى، نعم، أعتقد أنها كاملة بناءً على ما تم عرضه وما تم شرحه. هل أنتم جميعا موافقون؟ نعم، أنتم جميعا متفقون. مثالي. يجوز لسلطة الترخيص الخاصة بعد ذلك، وفقًا للمادة 11، أن تطلب من شركة الماريجوانا أن تودع في حساب ضمان مبلغًا من السندات أو الأموال الأخرى الكافية لدعم حل وتصفية أعمال الماريجوانا. هل من أحد يفكر في هذا؟ ربما جون سيلفرشتاين، المحامي، إذا كان لديك أي أفكار حول هذا الموضوع، فقد تكون مفيدة.
[Silverstein]: بالتأكيد. وهكذا، طلبت CCC فعليًا مثل هذا الضمان، خاصة فيما يتعلق باستبعاد منتجات الماريجوانا. أحيانًا أرى مجالس الإدارة تريد فرض شروط مختلفة على الجمعيات الخيرية. أرى أن الأمر أبسط إذا كان هناك نوع من الهياكل في الحالة الزراعية حيث يتم بناء محاصيل كبيرة أو دفيئات أو هياكل لهذا الغرض. هناك مخاوف من أنه في حالة فشل العمل، ستختفي المباني الموجودة في الموقع. بصراحة، لا أرى أن هذا يحدث في تجارة التجزئة بسبب المخاوف بشأن تدمير منتجات الماريجوانا الخاضعة للوائح CCC.
[Unidentified]: حسنا كل شيء على ما يرام. حسنا، بعد أن قلت أشعر بالراحة لعدم طلب إيداع لأنها مساحة تجارية ويمكنني الانتقال بسهولة إلى موقع آخر. هل لديك أي أفكار أخرى حول هذا؟
[Mike Caldera]: محتمل. لذلك لا أمانع في ذلك، لكني بصراحة لا أعرف مقدار الأموال التي ستكون مطلوبة لدعم تفكيك وتفكيك النظام بأكمله.
[Unidentified]: حسنًا، ليس أنا، أنا نفس الشيء.
[Mike Caldera]: حوالي 0 دولار.
[Unidentified]: في.
[Mike Caldera]: في.
[Unidentified]: أنا بينما أعتقد أن ما يتحدث عنه محامي سيلفرشتاين هو الإعلان لي، أشعر أنني لم أصل إلى النقطة التي أحتاج فيها إلى معرفة ما هو هذا الرقم، لكنني لا أعرف أيضًا ما سيكون عليه. لكنني أعتقد أنه سيكون من الأفضل أن ننتهي بـ، حسنًا، ربما شيء ينمو مثل هذا.
[Mike Caldera]: وأيضًا، إذا كنت أفهم محامي سيلفرشتاين جيدًا، فلا يزال هناك التزام بالدفع. لذا؟ هل أنا على حق؟ لذا فهي مجرد مسألة نعم أو لا... أزل نعم. هل الكمية مطلوبة؟
[Unidentified]: ما هو آخر واحد؟
[Mike Caldera]: لذلك سنقرر ما إذا كنا سنفرض رسومًا إضافية أم لا. يتم طلب مبلغ معين. فهل فهمي صحيح؟
[Unidentified]: هذا هو فهمي. محامي سيلفرشتاين، أليس كذلك؟
[Silverstein]: نعم هذا صحيح. طالبت CCC بكفالة. بصراحة، لا أتذكر ما إذا كان لديهم أي قيمة محددة أم لا. أريد حذاءً بقيمة 50 ألف دولار، لكن قد أكون مخطئًا. أستطيع أن ألقي نظرة على القواعد ونحن نتحدث. أو قد يعرف بريندان.
[Brandon Pollock]: نعم، أتذكر أنها كانت كفالة قدرها 50 ألف دولار. بخير
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام. بالمناسبة، أشعر بالراحة دون الحاجة إلى إيداع أموال إضافية. هل الناس سعداء به؟ حسنا، أنتم جميعا متفقون. لذا، أيها الرجال في الحانة 12، لقد قمنا بأكثر من نصفها. وبناءً على ذلك، وبموجب المادة 12، لا يجوز لسلطة التصاريح الخاصة إصدار أي تصريح خاص ما لم يقدم مقدم الطلب دليلاً على اتفاقية موقعة بين المجتمع المضيف ومكتب العمدة. سأشارك شاشتي قريبًا. سأنشر هذا لك لترى. يظهر نموذج شهادة المجتمع ومقدم الطلب على الشاشة، موقعًا من مقدم الطلب ورئيس البلدية. لذا سامحني. إذًا، هل توافقون جميعًا على أن لدينا اتفاقية مجتمعية ودية مع المدينة؟ نعم، حسنًا، الجميع متفق تمامًا. حسنًا... اتفقنا على مقترح تنمية المجتمع... إذًا، جاكلين، هل علينا الامتثال؟
[Mike Caldera]: هل هذا شيء قمنا به بالفعل؟ متطلبات خاصة لتجار التجزئة الماريجوانا؟ وهذا يتناقض مع الاستنتاجات الإضافية للقانون.
[Unidentified]: نعم، ربما فاتني شيء ما. لا أعرف. إذن، يتبقى لي أربعة شروط تتعلق بشروط إضافية يمكن أن نفرضها بعد تطوير المجتمع، لكن هذا يتضمن تغيير مخطط الموقع. لذلك سأترك الأمر حتى أرى خريطة الموقع. إذن ما الحفلة التي ستشاهدها؟
[Mike Caldera]: نظرت إلى نسخة أخرى. إذن الأرقام خاطئة، حسنًا، ولكن في الواقع حسنًا!
[Unidentified]: هل تبحث عن الذي يبدأ بـ 7.71 وما إلى ذلك؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. في الواقع، قد لا يكون الترخيص الخاص هو ما نحتاج إليه. قد يتعين على تجار التجزئة القيام بذلك.
[Unidentified]: هذا صحيح. لذا، بقدر ما يهمني، بالنظر إلى العدد الفعلي للمراسيم، أعتقد أن هذا صحيح. هذه هي المتطلبات التي تعتبر متطلبات بائعي التجزئة ولكنها ليست جزءًا من التطبيق أو معايير الترخيص المحددة ويجب مراجعتها بعناية. محامي سيلفرشتاين، أليس كذلك؟ هذه ليست مصطلحات إضافية نستخدمها في تحليلنا، أليس كذلك؟
[Silverstein]: حسنًا، هذه الوحدات البالغ عددها 1526 هي نتيجة تراخيص خاصة تفرض متطلبات خاصة على المنشآت المختلفة. وبالتالي فإن النتيجة هي A وهناك شروط معينة يجب تطبيقها. وبطبيعة الحال، يمكن للمجلس أن ينظر في أي وسيلة أخرى. لذلك بالنسبة لتجار التجزئة، هذا هو القسم الفرعي E من نفس القسم، لكنه ليس كذلك، وهذا ليس استنتاجًا إلزاميًا.
[Unidentified]: مثالي. نعم، هذا جزء من فهمي. نحن نتحدث عن شيء واحد هنا كما اتضح، اعتقدنا أن كل ما أرسلوه إلينا يطابق كل ما وجدوه. ولكن هذه هي الشروط التي يبدو أن تجار التجزئة قادرون على الوفاء بها. مايك، هل لديك أي شيء آخر؟
[Mike Caldera]: لا، لا، هذا يبدو جيدا.
[Unidentified]: حسنًا، عظيم. لذا أعتقد أن ما سننظر إليه بعد ذلك هو سبعة معايير لتقييم تخطيط موقع الويب الخاص بتنمية المجتمع. أعتقد أنه من المنطقي تطبيق أحكام مجلس تنمية المجتمع. لذا، للتحقق من مشروع الموقع الإلكتروني، سنسمح للجميع بسماعه. وبموجب هذا الترخيص الخاص، يوجد برنامج ترخيص خاص ينطبق على تجار تجزئة الماريجوانا. وهذا يتطلب أيضًا إجراء تغييرات على خطة الموقع. لذلك، عند مراجعة مخطط الموقع، أخذنا في الاعتبار كل معيار من المعايير السبعة المحددة. نحن نقرر ما إذا كانت الشروط المذكورة قد تم استيفاءها أم لا. إذا لم نجد الشروط المذكورة، قد تتم الموافقة عليه. قد يبدو هذا متناقضا بعض الشيء، ولكن في الواقع هناك شرط واحد وهو أن نرى أن الهيكل المقترح يخلق خطرا. إذا اكتشفنا ذلك، فسيكون ذلك سببًا للرفض. إذا لم يتم العثور على الرابط، سيتم الموافقة عليه مجانا. لذلك دعونا نلقي نظرة على هذا. هذا هو قانون ميدفورد القسم 94-335 وأقسامه الفرعية. المعايير: إذا وجدنا لوائح تتعلق بتحميل وتفريغ المركبات ومواقف السيارات وحركة المشاة في العقار وعلى الطرق العامة والطرق القريبة. سيخلق خطرًا على السلامة أو عبئًا كبيرًا على الأماكن العامة التي يمكن تجنبها عن طريق النقل. ولذلك، لا أعتقد أن هذه القواعد تخلق مثل هذا الخطر أو تفرض مثل هذا العبء الكبير. هل أنتم جميعا موافقون؟
[Andre Leroux]: وهذا تحسن عن الظروف الحالية.
[Unidentified]: علاوة على ذلك، فهذه نقطة مهمة. حسنًا ، أومأ الجميع بهذا. ولذلك أيها المجلس، فإن هذه المسألة لم يجدها المجلس. مع مراعاة القسم 2، سيؤثر الموقع العام أو الارتفاع العام للمباني والهياكل المقترحة، والمناطق والاستخدامات المقترحة، سلبًا على مشاريع التطوير الخاصة القريبة الأخرى أو سيخلق عبئًا لا مبرر له على مياه الأمطار أو الصرف الصحي أو أنظمة إمدادات المياه أو الأماكن العامة المماثلة التي يمكن تجنبها عن طريق تعديل الخطة. ولا أعتقد أن هذا قد تم اكتشافه بعد. لا أعتقد أن الهندسة المعمارية قد تغيرت ولدينا المزيد من المساحات الخضراء ومساحة أقل. ولهذا السبب أقول أنه لم يتم اكتشافه بعد. أي تعليقات أو اتفاقيات.
[Adam Barnosky]: بخير
[Unidentified]: យល់ព្រម ខ្ញុំមានចលនាក្បាលរបស់អ្នករាល់គ្នា ដូច្នេះខ្ញុំរកមិនឃើញទេ។ ដូច្នេះ ផ្នែកទី III ដែលជាការផ្តល់ទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍គេហទំព័រ មិនផ្តល់ការការពារគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅជាប់គ្នាពីលក្ខណៈពិសេសអភិវឌ្ឍន៍ដែលបង្កគ្រោះថ្នាក់ ដែលអាចត្រូវបានជៀសវាងតាមរយៈការអភិវឌ្ឍន៍សមស្រប។ ខ្ញុំមិនគិតថាគាត់បានដឹងទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាវឌ្ឍនភាព។ យើងកំពុងទទួលបានកន្លែងបៃតង និងទិដ្ឋភាពច្រើនជាងយើងមានរួចទៅហើយ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះនេះមិនត្រូវបានរកឃើញ។ ផ្នែកទី 4 ។ ផែនការតំបន់បណ្ដាញមិនការពារធនធានធម្មជាតិឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ ឬបញ្ហាដី និងប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកដែលការអភិវឌ្ឍន៍នឹងបង្កើតនោះទេ ប៉ុន្តែផែនការតំបន់បណ្ដាញអាចត្រូវបានរៀបចំ។ ផែនការទីតាំងអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដែលការពារធនធានធម្មជាតិបានគ្រប់គ្រាន់ និងជៀសវាងបញ្ហាបង្ហូរទឹក និងដី។ សម្រាប់ហេតុផលដូចគ្នា ខ្ញុំចង់និយាយថា នេះគឺបាត់។ ពួកគេក៏មិនបានសាងសង់អ្វីថ្មីដែរ។ រចនាសម្ព័នដែលមានស្រាប់នៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ និងរួមបញ្ចូលកន្លែងពណ៌បៃតងបន្ថែមទៀត។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំមិនបានទទួលវាទេ។ តើអ្នកយល់ព្រមទេ? ខ្ញុំបានទទួលការយល់ព្រមពីអ្នកគ្រប់គ្នា ដូច្នេះគាត់ចាញ់។ អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌទីប្រាំ ការដំឡើងភ្លើងបំភ្លឺខាងក្រៅនឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់ធ្ងន់ធ្ងរដល់អ្នកបើកបរដែលធ្វើដំណើរលើផ្លូវសាធារណៈដែលនៅជាប់គ្នា ឬមិនគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការធានាសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកកាន់កាប់ ឬអ្នកប្រើប្រាស់បរិវេណនោះ បើមិនដូច្នេះទេការដំឡើងភ្លើងនឹងប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅជាប់គ្នា និងកាត់បន្ថយតម្លៃប្រើប្រាស់របស់វា។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យជាក់លាក់ ការពិពណ៌នារបស់អ្នកដាក់ពាក្យអំពីភ្លើងស្ថានភាពដែលត្រូវការមួយចំនួន។ បន្ទាប់មកពួកគេក៏និយាយអំពីពន្លឺ និងប្រហែលជាអំពូលភ្លើង។ ខ្ញុំភ្លេចវាក្យសព្ទពិតប្រាកដលើវា ប៉ុន្តែខ្ញុំពេញចិត្តនឹងការយល់ឃើញដែលពួកគេបានបង្កើតឡើងដែលវាមិនអាចរកឃើញបាន។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? បាទ អ្នករាល់គ្នាយល់ស្រប។ ដូច្នេះនេះមិនត្រូវបានរកឃើញ។ នៅក្នុងផ្នែករងទីប្រាំមួយ ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងនឹងមិនផ្តល់លទ្ធភាពគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់យានជំនិះសង្គ្រោះបន្ទាន់ទៅកាន់ទីតាំង ឬអគារនានានៅក្នុងទីតាំងនោះទេ ដោយហេតុនេះបង្កើតឱ្យមានហានិភ័យសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថានេះខ្វះការពិចារណាលើផែនការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យលម្អិត និងការពិតដែលថានាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យមិនបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហានេះឬបានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? មែនហើយ ខ្ញុំឮគ្រប់គ្នាងក់ក្បាល ទើបខ្ញុំឈប់និយាយ។ និងកថាខណ្ឌទីប្រាំពីរ។ បទប្បញ្ញត្តិនៃការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់មិនផ្តល់ការការពារគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិជិតខាង ដែលអាចជៀសវាងបានតាមរយៈការគ្រប់គ្រងសំណល់ត្រឹមត្រូវ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺអ្វីដែលបាត់នោះគឺថាជម្រើសនៃការចោលកាកសំណល់ទាំងពីរនេះត្រូវបានរៀបរាប់លម្អិតជាពិសេសសម្រាប់ផលិតផលកញ្ឆាជាជាងកាកសំណល់ទូទៅ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ខ្ញុំបានទទួលការយល់ព្រមពីអ្នកគ្រប់គ្នា ដូច្នេះគាត់ចាញ់។ មិនអីទេ រឿងបន្ទាប់ដែលយើងអាចធ្វើបានគឺ បទប្បញ្ញត្តិដែលស្នើឡើងដោយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះជាដំបូង ប្រសិនបើនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនចង់ទទួលយកសំណើមួយ ត្រូវតែអនុវត្តតាមវិធានការកាត់បន្ថយដែលមានចែងក្នុងផ្នែកដឹកជញ្ជូននៃអនុស្សរណៈបច្ចេកទេសថ្ងៃទី 11 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022 របស់នាយកដឹកជញ្ជូន Todd Blake ។ សួរលឿន។ ចំពោះបេក្ខជន Brandon ខ្ញុំគិតថាអ្នកបាននិយាយអញ្ចឹង ប៉ុន្តែតើអ្នកយល់ស្របនឹងលក្ខខណ្ឌទាំងប្រាំពីរនេះទេ?
[Brandon Pollock]: نعم هذا صحيح. تتطلب بعض طلبات التسليم موافقة الدولة. لذلك، هذا شرط اتفقنا على تحقيقه، ولكن أعتقد أن الركائز والزوايا، لأن هذا طريق حكومي، لا يمكننا ضمانه من جانب واحد، لكننا سندعم بالتأكيد عملية تطوير المدينة هناك. هل أنا على حق يا مات؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: نعم، تبدو جيدة. وأود أن أشير أيضًا إلى أن العديد من البرامج، خاصة تلك المستخدمة بشكل صحيح، سوف تتطلب موافقة واسعة النطاق من وزارة النقل. أعلم أن براندون ممتن لأنه حصل على الضوء الأخضر للمضي قدمًا الليلة. لذلك أعتقد أننا سنشترط هذا كشرط لشهادة الإيجار بحيث عندما تفتح عجلة التقاضي، لا تتوقف دائرة النقل الكبيرة.
[Unidentified]: أريد فقط التأكد من أنني أفهم ما تتحدث عنه. لذلك تسأل ما هي الأسئلة التي يسألونها لنا؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: سواء تم إجراء تحسينات أو قدمنا دليلاً على أن MassDOT لا يسمح بالاستخدام، فيجب استيفاء المتطلبات قبل إصدار شهادة الإشغال.
[Unidentified]: حسنا هل تناقش شرطًا واحدًا فقط أم كل شيء؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: وخاصة الشرط الأول لأن هذا هو ما نحتاج إلى موافقة MassDOT عليه.
[Unidentified]: حسنا كل شيء على ما يرام. لذلك أنا فقط انتبه. أكملها قبل استلام بطاقة الإقامة الخاصة بك. حسنا، الآن أنا على متن الطائرة. مايك، مايك، ما هذا؟
[Mike Caldera]: يبدو أن المخرج هانتر لديه ما يقوله.
[Unidentified]: أوه، محاكاة.
[Alicia Hunt]: أنا فقط أقول إنني عادةً ما أكون مسؤولاً عن هاتين المهمتين الفنيتين: التوقيع على تصريح البناء الجديد، وتوقيع عقد الإيجار للمبنى الجديد، ولكن يتم فحص هذه الأشياء بالفعل مقابل مخطط الأرضية. ولذلك، نحن دائما نفكر ما إذا كان هذا صحيحا أم لا. نعتقد أن هذا مطلب يجب الوفاء به قبل منح إذن التخطيط. في بعض الأحيان يقولون أنه من المستحيل الحصول على رخصة بناء دون القيام بهذه الأشياء الأساسية. عادة في معظم الحالات، خاصة على الطريق، نبحث فقط عن سند الملكية لأنه يستغرق الكثير من الوقت وغالبًا ما يكون جزءًا من أعمال البناء. لذلك نريد أن نبقى في الشكل المعماري. وبدلا من ذلك، حدث هذا. الأمر مختلف قليلاً لأنه ليس بناءًا جديدًا، لذا لا يوجد الكثير من عمال البناء لذا فإن وقتك محدود، لذلك نحن في لجنة تنمية المجتمع نميل أيضًا إلى العمل مع وزارة النقل ونعمل بجد. يتمتع فريقنا بعلاقة جيدة هناك، لذا يمكننا المساعدة في المزيد من التطويرات. يرجى إعلامنا بأدب إذا كانوا يحاولون حل مشكلة حقيقية.
[Unidentified]: هل أنت مرتاح للغة التي نقول أنه يمكن إجراؤها قبل إصدار شهادة الإيجار؟
[Alicia Hunt]: نعم، أعتقد أن الأمر سيتطلب جهدًا صادقًا للحصول على سند ملكية. نحن نفهم أنه إذا كان هذا طلبًا من MassDOT ولم يتمكنوا من الرد عليه، فنحن نريد فقط إجابات من MassDOT، وبالطبع رفضوا ذلك.
[Unidentified]: مثالي. وجهة نظري هي أن المتقدمين فعلوا كل ما في وسعهم للعمل مع وزارة النقل لتحقيق ذلك. في هذه الحالة، يمكن القيام بذلك قبل العمل مع المدينة لإضفاء الطابع الرسمي على عقد الإيجار. حسنًا، هذا هو الشرط الأول. هل توافق على إضافة هذا الشرط؟
[Mike Caldera]: في.
[Unidentified]: حسنا، حسنا. مايك، تفضل.
[Mike Caldera]: لدي أسئلة تأكيد أعتقد أنها ستكون مفيدة للمرشحين. دعونا نذهب من خلال هذه الأشياء السبعة. لذلك، أعلم أنه سيتم عرض الخطة الجديدة في جلسة لجنة تنمية المجتمع. هل يتم أخذ هذه المتطلبات بعين الاعتبار في المحتوى الذي تقدمه لنا؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: نعم، أعتقد أن معظم، إن لم يكن كل شيء، يمكن تغطيته في خطط أخرى. أعلم أن الخطة ظهرت بالأمس، لذا لا أتوقع أن تتاح للمجلس فرصة رؤيتها، لكنني أردت فقط أن أضعها هناك في حالة رغبتهم في رؤيتها في الخطة لتوضيح ما لديهم.
[Mike Caldera]: مثالي. لكنني أعتقد، لإعطاء مثال على سبب اقتراحي، سنقوم بإنشاء حالة حيث تصر على وجود أكثر أو شجرتين بجوار الرصيف. هل تم تضمينهم في الخطة التي رأيناها للتو؟ أم أننا دائما بحاجة إلى هذا الشرط؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: لقد كانوا في الخطة بالأمس، وعندما نشأ الوضع، يمكنني إزالتها وأقول إننا أضفناها.
[Unidentified]: حسنًا، مثالي. فلماذا لا؟ يمكنك الحصول عليه عندما نصل. حسنًا، الاقتراح الثاني هو استكشاف إمكانية استخدام الأسطح النفاذة لمواقف السيارات واستخدام تلك المساحات بمستوى معقول تجاريًا. إذًا، هل تم حل سؤال مرشح مايك؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: نعم، إلى حد ما تركزت المناقشات مع لجنة تنمية المجتمع على شبه الجزيرة، وبعد مناقشة أنه بسبب مخرج الحريق لن نتمكن من تطوير المناظر الطبيعية هناك، ناقشنا استخدام الرصف. لذلك نقترح حل هذه المشكلة بمساعدة الجزر ذات المناظر الطبيعية. نحن نعمل أيضًا مع مقدم الطلب للتحقيق في المناطق الأخرى المسموح بها في الموقع ولكن لم يتم تحليلها وتتطلب الحذر الشديد لتحديد ما إذا كان من الممكن إدراجها أم لا.
[Mike Caldera]: أريد فقط التحقق من ذلك لأنه يبدو أشبه بطرف ثالث. سيتم تزويد المشجعين بمساحة خضراء أكبر في شبه جزيرة وقوف السيارات، بلاه، بلاه، بلاه. فهل هذين مرتبطين أو مستقلين؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: هذه جزء من نفس المناقشة، لكنها مختلفة قليلاً. وأود أن أقول إن ثلاثة منها تنعكس في الخطة، واثنان منها لا ينعكسان. أعتقد أننا سنوافق على هذا الفحص، ولكن إذا كان من الممكن إدراجه في مشروع البناء، فستكون هناك حاجة إلى بعض الاجتهاد.
[Brandon Pollock]: ثانياً، أعتقد أنه يمكننا تلبية هذا الشرط طالما أننا نستكشفه، لكننا لم نستكشفه بعد. أعتقد أنها ستكون محادثة مع المقاول العام لدينا حول الخيارات.
[Unidentified]: أعتقد أنه يمكننا ترك الأمر عند هذا الحد على الرغم من أنني أؤكد ذلك للجميع. هل توافق على الشرط الثاني؟ حسنًا، الجميع متفقون، هذا أمر مؤكد. ولذلك فإن الشرط الثالث هو إنشاء مساحات خضراء إضافية في شبه الجزيرة ومواقف للسيارات وجزر مظللة خلف القطع لاستيعاب طفايات الحريق والالتزام باشتراطات السلامة المنصوص عليها في مخطط المناظر الطبيعية للقطع. لذلك بالنسبة للمرشحين حسنًا، أعتقد أن هذا القسم قد تمت تسويته أم يجب أن نحتفظ بالشروط مكتوبة؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. لذا فإن المنطقة التي يتحدثون عنها موجودة هنا. يُظهر مخطط الأرضية الذي عرضته سابقًا كل هذا على شكل لوحة أو مجرد رسم على ساحة انتظار السيارات. لقد سألوا عما إذا كان بإمكاننا تخضير هذه الجزر والمناظر الطبيعية فيها. ثم قلت إنني لست متأكدًا من قدرتنا على القيام بذلك لأنني كنت قلقًا بشأن سيارات الإطفاء وحركة المرور في هذا الاتجاه. ولكن يمكنك القول إننا نحتاج فقط إلى الحفاظ على المنطقة الخارجية كمجموعة.
[Unidentified]: حسنا نعم، هذا يبدو جيدا. لذلك أعتقد أنه سيكون من الأفضل لو تم تغطيتها. سأكون سعيدًا بالخروج من هذه الحالة إذا وافق الجميع.
[Alicia Hunt]: هل لي أن أطلب التوضيح؟ أعتقد أنه قد تكون هناك طريقة لتمثيل العدد الإضافي من نباتات قصب السكر الموضحة في الرسم البياني مع التاريخ الموجود على الأرض بالأمس. لأنه إذا قال شخص ما أن هناك الكثير من الأشجار في الخارج، فمن سيعود؟ لقد أردت دائمًا حفظها للمستقبل، كما لو أنني لم أكن هناك عندما تكون مفتوحة عادةً. قال أحدهم إنني نظرت إلى الخطة المقدمة إلى ZBA وقالت إنه إذا كان هناك المزيد من الأشجار، فيجب أن يكون هناك المزيد من الأشجار، أليس كذلك؟ وهذا يعني أن هذه الأشجار ترمز إلى شيء ما أو تعود إلى الخطة القديمة. أريد فقط أن أوضح أن هذه الخطة تعكس تلك الأشياء.
[Unidentified]: أوه لا، هذه فكرة جيدة. لذلك ما فعلته كان في كل ولاية وهنا نكتة شخصية. لذلك سأترك ملاحظة توضح ما هو عليه. ولذلك سأترك الشروط كما كتبتها لجنة تنمية المجتمع ثم أضيف ملاحظات إضافية لتوضيح هذه المسألة. سأتحدث أمس.
[Alicia Hunt]: مدهش. هذا صحيح. أنا فقط قلق بشأن أولئك الذين لا يحضرون هذه الاجتماعات ولا يعرفون عنها، وعلينا أن ننظر في ذلك. أعني أنني أخطط للمجيء إلى هنا، لكن من يدري. بخير
[Unidentified]: لذلك أنت لا تعرف أبدا. أوه لا، أعتقد أن هذا أمر رائع، وهذه نتيجة رائعة. مثالي. هكذا لا أعتقد أنني كنت أعلم أننا جميعًا متفقون. إذن الجميع موافق؟ حسنا، في الحالة الثالثة. هذا صحيح. حسنًا، مثالي. أومأ الجميع نعم. الشرط 4: استعلامات O هذه عبارة عن أشجار. ولأسباب تتعلق بالسلامة، يقترح توفير شجرة أو شجرتين إضافيتين بالقرب من الرصيف. إذن بالنسبة للمرشحين الذين أكملوا المشروع وأضافوه بالفعل، أليس كذلك؟ بالضبط. حسنًا، سأقوم بتدوين ملاحظة مشابهة لما فعلته بالنسبة للشروط الثلاثة في الشجرة المدمجة. مثالي. هل الناس راضون عن الشروط والنتائج؟ هذا صحيح. نعم، أنتم جميعا متفقون. الشرط الخامس: سيقوم المانحون بتمويل الجداريات العامة أمام المبنى. وستعمل من خلال شراكة Medford Arts التي ستقوم باختيار الفنانين وإكمال تصميم الملصق. مدهش. أعتقد أن هذه حالة جيدة. هل توافق على هذه الشروط؟ هذا صحيح. أومأ الجميع. شكرا للجنة تنمية المجتمع. مثالي. الشرط السادس: احترام توصية الرئيس وخطاب جاكلين دودي. رئيس مجلس الاستئناف الإقليمي ورئيس الإطفاء جون فريدمان ومديرة الصحة العامة ماري آن أوكونور والمهندس إيرفينغ فاترا. لقد رأينا ذلك. أريد فقط التوضيح مع أولئك الذين يفترضون أنني أفهم السؤال بشكل صحيح. يمين؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: هل سألت إذا تم إضافة العرض إلى الخطة؟
[Unidentified]: مُطْلَقاً. أعتقد أن هذا جزء منه. لا، لم تحصل على أي نصيحة، أليس كذلك؟ للتنوع؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: لقد حصلنا على البطاقة التي كانت لدينا.
[Unidentified]: أنا بخير، هل تعلم؟ أعتقد أنني طرحت السؤال الخطأ. أنا بخير وأنا سعيد أن هذا هو الحال. هل أنتم جميعا موافقون؟
[Denis MacDougall]: في.
[Unidentified]: هذه هي أفضل طريقة لصنع الإطار. نعم، أنتم جميعا متفقون. لا يهم، الشرط السابع هو أن المشروع يجب أن يتوافق مع قوانين الطاقة الشمسية ورسوم التوصيل في المدينة. نعم، أنا سعيد بهذا الوضع. هل أنتم جميعا موافقون؟ حسنا، سأتحدث إليكم جميعا. حسنًا، آخر شيء يتعين علينا القيام به هو العودة إلى القسم 9481G حيث يمكننا إضافة متطلبات إضافية. لذلك كل ما علي فعله هو قراءة الشروط والأحكام. إذا كان أي شخص لديه أي اقتراحات أخرى واسمحوا لي أن أعرف. حتى نتمكن من إضافة القسم الفرعي الأول وقع الحادث من الأمام أو الخلف. هل قلنا أننا لا نريد إضافة هذا؟ بالضبط. نعم لا هل من الضروري حماية ساحة انتظار السيارات أو أي جزء آخر من المنطقة من المباني أو الطرق المجاورة بالجدران أو الأسوار أو المزارع أو غيرها من المعدات؟ ولا أعتقد أنه ستكون هناك أي توصيات أخرى تضاف إلى ما نراه في الخطة أو ما أوصت به لجنة تنمية المجتمع. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. نعم، الجميع متفق تماما. حسنًا، النقطة الثالثة تغير السمات الخارجية أو مظهر الهيكل. ليس لدي موصل. أعتقد أنها تبدو جيدة. أعتقد أن هذه ستكون خطوة إلى الأمام ولا أستطيع الانتظار لأرى كيف ستظهر هذه الصورة.
[Andre Leroux]: نعم، لدي مشكلة مع هذا. لذا، لنعد إلى ما قالته ماريا عن الرموز المميزة: هل هناك ترخيص منفصل لها؟
[Unidentified]: اسم أليسيا نعم.
[Alicia Hunt]: يوجد في المدينة إدارة تخطيط كاملة تقوم بالتوقيع على التصريح ومن ثم تقوم إدارة البناء بالموافقة على الإشارة أو إلغائها أو رفضها. وإلا فسيتعين عليهم الاتصال بمكتب رئيس البلدية. أعتقد أن المرشحين يمكنهم التحدث عن هذا. أعتقد أن المدينة سألتنا وقالت إنها علامة على احترام منطقتنا. لذلك، من غير المتوقع أن تصل اللافتة المرفوضة إلى مجلس المدينة.
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: نعم هذا صحيح. أعتقد أننا نعلم أن اللافتة تتوافق مع لوائح تقسيم المناطق أو أنهم لا يخططون لتغيير اللافتة.
[Andre Leroux]: حسنًا، كما تعلمون، سيكون من الرائع أن تضمن أن القطعة الفنية المركزية لللافتة ستبدو مثل كل القطع الأخرى، أو حتى دمجها في الجدار الخارجي. كما تعلمون، اخرجوا من المبنى.
[Unidentified]: كمرشح، هل لديك أي تعليقات على هذا؟
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: أعتقد أننا يمكن أن نتميز حقًا بالفن الجداري. أعتقد أن سؤالي هو: هل اعتبروا هذا العلم جزءًا من الصورة؟ ربما لا، ولكن قد يتعين علينا تأكيد ذلك. لذا فكرت في تحويل المكالمة إلى براندون، لكنني متأكد من أنه يريد رؤيتها.
[Unidentified]: قال نعم. أندريه، ما هي اللغة التي تحتاجها لهذه الحالة؟
[Andre Leroux]: حتى هذا المستوى. اجعل علامة المركز الفني مرئية قدر الإمكان. ماذا يسمى؟ أنت تعرف شريط النبيذ أعلاه. لا أتذكر اللغة بالضبط.
[Unidentified]: فكيف يمكننا قبول هذه النظرية؟ وبالتالي، فإن شعار المستشفى النظري الأصلي يبلغ ضعف حجم الرموز الأخرى. شعار الشريط هو بنفس حجم شعار مركز الفنون. مثالي. فماذا يمكننا أن نفعل، ما رأي الآخرين في هذا؟
[Andre Leroux]: قال جيمي: "إنها كبيرة مثل الحانة". لذا ربما لا يكون الأمر بهذه الأهمية، لكنه يبدو أصغر في الصورة. في هذا الوقت.
[Brandon Pollock]: حسنًا، أود أن أضيف أن هذا العرض يركز على عرض الإشارة لدينا. نود أن نتحدث عن المراكز الفنية وكيف يريدون أن تبدو لافتاتهم. والآن أصبح كل شيء واضحًا مع هذه الوصفة.
[Andre Leroux]: أريد فقط أن أقول إنني أحاول أن أتذكر ما إذا كانت هناك أي علامات إضافية على الواجهة فوق مدخل مركز الفنون والتي قد تكون مفيدة للمشاركين في الحدث لمعرفة المدخل.
[Unidentified]: تقصد الفطائر المالحة وما إلى ذلك، أليس كذلك؟
[Andre Leroux]: هل هناك مدخل؟ هل تعرف ما إذا كان هناك مدخل منفصل بجوار مركز الفنون؟ لا أتذكر الآن.
[4i_C-C_jjiM_SPEAKER_22]: نعم يوجد مدخل، أعتقد أن المدخل الرئيسي يقع في جهة براندون، يرجى تصحيحي إذا كنت مخطئا. لا أعتقد أن هناك أي شيء معروض، لكنني أشك في أنه سيكون شيئًا سيتم أخذه في الاعتبار في المفاوضات مع مركز الفنون حول الطريقة التي يريدون التوقيع بها.
[Andre Leroux]: حسنًا، بما أن الأمر على ما هو عليه، فربما يمكننا إعادة صياغة المحادثة فيما يتعلق بالمكان الذي يتجه إليه مركز الفنون.
[Brandon Pollock]: بالطبع، إذا لزم الأمر، سيكون بإمكانهم إضافة شاراتهم إلى عقد الإيجار أو اتفاقية الإيجار من الباطن الخاصة بالمرخص الشخصي.
[Unidentified]: مثالي. أندرو، هل توافق على أي لغة ممكنة؟ هل سيعمل المرشحون مع مركز الفنون بناءً على تفضيلاتهم في التوقيع؟
[Andre Leroux]: نعم، أو يمكننا القول ببساطة أن الراعي سيعمل مع مركز الفنون على تحديد مدخل مركز الفنون أو مدخل مركز الفنون بشكل واضح.
[Unidentified]: أنا سعيد بهذا. ماذا يعتقد الآخرون؟ هل يتفق الناس مع هذا البيان؟ هذا صحيح. أما بالنسبة للمرشحين، فهل أنتم مستعدون لقبول هذا الشرط؟
[Brandon Pollock]: نعم شكرا لك.
[Unidentified]: نعم، تبدو جيدة. نعم، أنا أتفق مع هذا. يجوز للقسم الفرعي 4 بعد ذلك إضافة قيود على حجم المبنى أو عدد شاغليه أو طرق أو ساعات التشغيل أو مدة الاستخدام أو حجمه. أريد إدارتها وفقًا للوائح الوطنية والمحلية ذات الصلة. هل هناك أي اتفاق على هذا؟ حسنًا، لن أضيف أي شروط. المتطلبات المتعلقة بالتصميم الرقمي وتوفير نقاط الوصول أو وظائف النقل الأخرى. أقترح إضافة شيء يتجاوز ما قاله الخبراء بالفعل. هل يتفق الناس مع هذا البيان؟ حسنًا، لن نضيف أي مصطلحات هنا. وأخيراً الفقرة السادسة: هل هناك متطلبات لوقوف السيارات بعيداً عن الشارع أو أي ميزة أخرى تتجاوز الحد الأدنى من متطلبات هذا القانون أو أي قانون آخر معمول به؟ مرة أخرى، في نفس الإجابة أقترح عدم تغيير أي شيء يتجاوز ما يقوله الخبراء. هل يتفق الناس مع هذا البيان؟ حسنًا، لقد أمضينا 24 ساعة. حسنًا مطلوبة بموجب القانون أو اللوائح البلدية. نقوم أيضًا بمراجعة وتسجيل جميع الطلبات. ثم أضفنا بعض المتطلبات الإضافية المتعلقة بالقوانين البلدية. لذلك كل ما نمر به يتعلق بالناس بمجرد الموافقة، سنواصل العمل بشكل فردي. سنصوت على الأذونات الخاصة، وسنصوت على الأذونات الخاصة، وسنصوت على تغييرات خطة موقع الويب.
[Mike Caldera]: لذا ربما ينبغي لنا أن نخطط للموقع أولاً ثم نطلب إذنًا خاصًا؟
[Unidentified]: بالطبع هناك. مثالي. هل يمكنني أن أطلب النصيحة من شخص ما؟
[Mike Caldera]: أندريا، هل تريد أن تكون محترمة؟
[Andre Leroux]: وسأقدم بعد ذلك الموافقة على هذا الإذن المحدد.
[Unidentified]: انتظر، أعتقد أنه يجب عليك التحقق من خريطة الموقع أولاً.
[Andre Leroux]: نعم آسف. شكرا لك توصيات للموافقة المشروطة على خطط الموقع. لا أعرف ماذا تقصد.
[Unidentified]: حسنًا، أعتقد أنه من الصحيح التحدث بكل المصطلحات التي ناقشناها للتو. بخير
[Andre Leroux]: جميع الشروط التي ناقشناها للتو.
[Unidentified]: حسنًا، عظيم. سأفعل هذا بترتيب أبجدي عكسي لأنني أميل إلى النسيان. انتظر أوه، آسف. لدي ثانية. شكرا لك إيفيت. كيف تصوت؟ هذا صحيح. هذا صحيح. حسنا جيمي كيف تصوت؟ هذا صحيح. وأندريه؟ هذا صحيح. أين ميغيل؟ هذا صحيح. إجابة جاكلين هي نعم. حسنًا، هل يمكنك التوصية بالموافقة على ترخيص خاص لبيع الماريجوانا بالتجزئة مع جميع الشروط التي ناقشناها؟
[Mike Caldera]: أوصي بإصدار فاتورة خصم لترخيص الماريجوانا الخاص بك. هل يجب علي اتباع المتطلبات لمراجعة مخطط الموقع مرة أخرى؟ اتبع جميع الشروط التي ناقشناها.
[Unidentified]: نعم، يعتمد ذلك على المواصفات لأن بعض النقاط المحددة مخصصة لعرض مخطط الموقع وما بعده.
[Mike Caldera]: اتبع أي شروط إذن خاصة يحددها المسؤول.
[Unidentified]: حسنًا، مثالي. شكرا لك هل لا يزال لدي الوقت؟ يؤكد. مثالي. إيفيت، كيف يمكنك التصويت؟ هذا صحيح. خايمي. هذا صحيح. أندرو نعم. مايكل هذا صحيح. إذن جاكلين. نعم يا شباب، لديكم إذن خاص.
[Brandon Pollock]: شكرا لك نحن ممتنون جدا. أعلم أن هذه هي المرة الأولى لي في هذا المنتدى، لكنني أقدر وقتك واهتمامك ونتطلع إلى الاستمرار في أن نكون عضوًا رائعًا في المجتمع هنا. ولهذا السبب نحن نقدر دعمكم.
[Unidentified]: لا شئ. هذا صحيح. أفضل. مثالي. نعم شكرا لك. مثالي. لذا، سنخبرك بهذا القرار قريبًا حتى يتمكن دينيس من شرح ما سيأتي بعد ذلك إذا كنت لا تعرف.
[Brandon Pollock]: مثالي. نحن ممتنون جدا. سوف نتبعك هناك.
[Unidentified]: مثالي. مثالي. مثالي. إذن ما هي الخطوة التالية؟ هذه هي التحديثات الإدارية. دينيس أو أليسيا هل لدينا أي أخبار أخرى عن الرئيس التنفيذي بخلاف ما ناقشناه؟
[Alicia Hunt]: اعتقدت أنني سأغتنم هذه الفرصة لتذكير الجميع بأن الخطة الكاملة متاحة الآن للمعاينة. يُطلب من بعض مجالس الإدارة واللجان والموظفين قراءة أقسام معينة وتقديم الملاحظات والتوضيحات بتنسيق PDF. لا أعتقد أنهم ذهبوا إلى لجنة تخطيط خاصة. ترك تعليق حول هذا. يرجى تصحيح لي إذا كنت مخطئا. آسف، لدي خريج يرسل الكثير من رسائل البريد الإلكتروني. إذا كنت ترغب في ذلك، فسيسعدني تقديم نسخة PDF لمراجعتك. خلاف ذلك، أنا فقط أشجعكم جميعا على التحقق من ذلك. هناك قسم لم ينشر بعد، سأحرص على حصولك على نسخة منه. وأخيرًا، ستكون هناك خطط نشر تتضمن ما نسميه أقسام الاسترداد. بهذه الطريقة، يتم توزيع جميع مقترحات تقسيم المناطق وتركيزها في منطقة واحدة لتسهيل الأمر على مجالس المدن والمجالس مثل الناخبين. سيتعين عليك العودة إلى أجزاء أخرى من الخطة لرؤيتها في سياقها، لكن ذلك سيساعدك على أن تقول: "حسنًا، ما هذا؟" لذلك أعتقد أنه سيتم إصداره خلال الأسبوع أو الأسبوعين المقبلين.
[Unidentified]: حسنًا، عظيم. أعتقد أنه سيكون من الجميل إذا قمت بنشر هذا مرة أخرى. وهذا يستحق الثناء. أنا حقا أحب منطقة الجلوس هذه.
[Alicia Hunt]: حسنًا، لدي خريجة تدعى كاثرين هي التي ترسل هذه الرسائل، وأعتقد في الواقع، يا دينيس، إذا أرسلت ما أرسله رين، فيمكنك إرساله إليه مع رابط لنسخة PDF يمكنك التعليق عليها. على ما يبدو أنها مفتوحة للجمهور. يمكن لأي شخص أن يرسل لنا ردود الفعل التي يريدونها. هناك نموذج على الإنترنت يمكن للأشخاص ملؤه يقول: "هل جربت هذا؟" هل قرأت هذا بعد؟ هل لديك فكرة عامة؟ ما هي الأسئلة والاقتراحات التي لديك؟ يمكن للجمهور أن يفعل هذا. يمكن لأي شخص أن يفعل هذا. يمكن للناس مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني. هذه طريقة للأشخاص الذين يعتقدون أننا نعني شيئًا محددًا، مثل الرغبة في التعليق على نص بطريقة معينة، لتزويدنا بهذه الملصقات. وسأرسلها لك ولدينيس.
[Unidentified]: شكراً جزيلاً. حسنًا، دينيس، هل لدينا أي أخبار أخرى عن فريق القيادة؟ هل نحن بخير؟
[Denis MacDougall]: ليس لدي أي شيء. لذلك سيكون لدينا اجتماع في الشهر المقبل وسأرسل لك كل ما لدي باستثناء الطلبين اللذين تلقيتهما وعندما يتم تحديث حزمة رقم هاتف 590 برودواي سأرسلها إليك أيضًا.
[Unidentified]: حسنًا، مثالي. اجتماعنا القادم هو 29 سبتمبر؟ هذا صحيح؟ هذا صحيح. حسنًا، عظيم. كل شيء على ما يرام. شيء أخير، هل لديكم يا رفاق فرصة لمراجعة المحاضر التي أرسلها دينيس والتعديلات التي أرسلها مايكل؟ مايك أرسل هذا؟ مثالي. يمكن للشخص تحرير؟ وإلا فسوف أبرم اتفاقًا من خلال المؤلف الذي أرسله ميخائيل في الثالث والعشرين.
[Mike Caldera]: تقديم الموافقة على الإجراءات المنقحة. يؤكد.
[Unidentified]: كيف حالك يا إيفيت؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟
[Adam Barnosky]: في.
[Unidentified]: أين ميغيل؟ هذا صحيح. أين جاكلين؟ هذا صحيح. حسنًا، مثالي. ابدأ بمقابلة الناس. نعم، لقد مر الكثير من الوقت.
[Mike Caldera]: طلب التمديد؟
[Unidentified]: في.
[Mike Caldera]: خاص.
[Unidentified]: هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. هذا صحيح. واو الفريق مذهل .